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SCPI rendement

Corum Convictions : le point après un exercice 2012 très prometteur

Corum Convictions, classée meilleure SCPI de rendement à capital variable en 2012

les perspectives de Corum Convictions pour l'année à venir

La SCPI Corum Convictions est une SCPI de rendement de création récente (début 2012) gérée par la société Corum AM. Cette SCPI a pour stratégie de saisir les opportunités se présentant sur différents marchés immobiliers et en profitant des cycles. Cette SCPI a en effet intégré dans ses statuts la possibilité de pouvoir investir dans des bureaux, commerces et entrepôts comme les autres SCPI mais aussi dans des parkings, hôtels et dans le domaine de la santé. La collecte dépasse déjà les 25 millions d’euros, ce qui démontre le succès rencontré par cette SCPI auprès des épargnants.

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Actipierre Europe, la SCPI internationale de Ciloger projette d’augmenter son capital statutaire

scpi actipierre europe

Actipierre Europe, une SCPI internationale

Actipierre Europe est une SCPI à capital variable créée le 4/09/2007 par Ciloger. C’est une SCPI de rendement. L’objectif de cette SCPI est de créer un patrimoine immobilier sur toute la zone Europe. Leurs investissements sont réalisés dans des murs de commerces (centre-ville, galeries commerciales) avec des locataires de renom tels que Casino, Darty, Leclerc, Aldi, Celio, Weiss, Léon de Bruxelles… principalement en Allemagne et en France.

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Duel entre Patrimmo Commerce et Gemmeo Commerce

SCPI murs de boutiques : les spécificités

Gemmeo, Patrimmo : SCPI de commercesLors d’un de mes rendez-vous en clientèle, j’ai reçu la demande suivante : «M. le Conseiller, moi je souhaite investir dans une SCPI 100% commerce !»

Les raisons de mon client étaient les suivantes :

«Un commerce se doit d’avoir un bon emplacement pour perdurer. Si cet emplacement est passant, c’est donc qu’il est recherché. Ce qui d’un point de vue de la valeur du foncier sur le long terme aura son importance lorsque je souhaiterai revendre mes parts. De plus, si le locataire fait faillite, en retrouver un nouveau peut être plus simple que pour des bureaux.»

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Comment calculer la rentabilité d’une SCPI?

La SCPI a pour objectif de procurer à ses investisseurs la plus forte rentabilité possible, tout en restant un support d’investissement sécurisé.

Ainsi, la rentabilité d’une SCPI se calcule à deux niveaux différents: Lire la suite

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Investissement en immobilier locatif: SCPI ou studio?

Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, possède un parc immobilier dans lequel les particuliers peuvent investir en achetant des parts de cette société, afin d’avoir trimestriellement des revenus complémentaires.

 

 

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Primonial REIM vise les sommets

Primonial REIM est une jeune société de gestion agréée en avril 2011 qui se fait remarquer dans le milieu immobilier.  Lire la suite

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Les critères de sélection d’une SCPI

L’objectif, lorsque vous investissez dans une SCPI, est de toucher tous les trimestres votre rentabilité locative, et que celle-ci soit la plus importante possible.
En parrallèle, tout investisseur éclairé, va rechercher à récupérer plus que ce qu’il a placé au départ, c’est à dire réaliser la plus forte plus-value possible.

Afin de guider au mieux nos investisseurs et de minimiser leur risque, notre rôle de professionnels est d’établir une liste de critères de sélection afin de pouvoir évaluer toutes les SCPI du marché et ne retenir pour nos investisseurs, que les plus pertinentes.

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Test de 5 assurances vie scpi

On ne rappelle plus les avantages nombreux de la SCPI qui permet de cumuler les aspects positifs de l’immobilier locatif en direct, tout en en gommant les contraintes comme par les aléas locatifs ou une liquidité très faible. La SCPI est un placement immobilier à fort rendement, idéal pour se constituer un capital et des compléments de revenus. Cependant, comme souvent, qui dit rendement sous-entend imposition, et la SCPI n’échappe pas à la règle. La solution pour des personnes fortement fiscalisées désireuses d’investir en SCPI est simple : acquérir des parts par le biais d’un contrat d’assurance-vie. Lire la suite

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Primonial trop de collecte?

Le 30 juin 2012, le groupe Primonial REIM a annoncé un montant de collecte s’élevant à 468 millions d’euros. Cette collecte est en hausse de 44% par rapport au premier trimestre 2011. Cette augmentation est conséquente pour la SCPI et son image auprès du marché peut changer. Cette collecte est-elle nuisible à Primonial ? Lire la suite

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Pierre Plus un interet d’investir avec des rendements en baisse

La SCPI Pierre Plus, créée en 1991 est une SCPI de rendement à capital variable, qui investit principalement dans des murs de commerces, ainsi que dans des bureaux et centres commerciaux. Son prix de part est de 1066€ et le minimum de souscription est de 2 parts (soit un investissement de 2132€ minimum). Sa capitalisation est de 205 millions d’euros. La SCPI Pierre Plus est gérée par la société de gestion Ciloger. Lire la suite

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