La retraite sujet d’actualité économique et politique concerne tout un chacun. La conclusion est simple, notre système par répartition ne pourra pas perdurer en l’état, il convient donc de préparer soi-même sa retraite. Mais comment? Un contrat d’assurance vie avec du monétaire à 2%? Acheter des actions qui baissent depuis 4 ans? Acquérir 9m2 à Paris pour 110 000 euros?? Non la solution est ailleurs, à chercher du côté du marché de l’immobilier professionnel.
La SCPI, un complément de retraite idéal !
La preuve à travers les chiffres
Pensez-vous réellement que votre cotisation retraite vous permettra d’en profiter comme vous l’espérez à partir de 65 ans ?
Non, si vous n’anticipez pas !
Les chiffres parlent d’eux-mêmes, la population française est en vieillissement constant. En 2050, un français sur trois sera âgé de 60 ans ou plus. La population active en sera inévitablement impactée, et les nouvelles réformes sur les retraites ne sont qu’un tremplin vers une autre modification de ses plafonds.
Bref, le paysage n’est pas paradisiaque !
Afin de contrer cette problématique, il faut sécuriser et anticiper un complément de revenu constant, net et sans risque ? Ce placement existe-t-il ?
Oui, et de surcroit dans l’immobilier qui est le placement préféré des français et des « bons pères de famille ». Ce produit, appelé SCPI(Société Civile de Placement Immobilier) a une rentabilité locative attrayante, autour des 5,5%, sous forme de loyers nets trimestriels, votre complément de retraite est tout trouvé !
Un placement sécurisé, qui n’est pas lié à la Bourse!
Par ailleurs, vous n’êtes pas corrélé aux différents mouvements de marché et aux fluctuations des produits financiers, car la « pierre papier » reste une valeur refuge liée à l’immobilier de commerces et de bureaux, sécurisée par des baux commerciaux et non de la spéculation au gré des salles de marché !
Vous, vous placez sur un complément de revenu à long terme, avec un fort revenu locatif.
Les SCPI de rendement, qui, par définition génèrent du rendement, donc des compléments de revenus, sont idéales pour votre problématique de retraite. Vous pouvez investir quand bon vous semble tout au long de votre vie. Vous pouvez utiliser l’effet de levier du crédit et bénéficier de la déduction des intérêts d’emprunt sur vos loyers perçus !
Si nous prenons l’exemple d’un investissement à crédit de 100.000 €, avec un prêt amortissable sur 20 ans, l’effort d’épargne serait alors d’environ 250€ par mois . Au terme des 20 ans, le capital se valoriserait autour des 135k€ et des rentes d’environ 7350 €/an!!
Votre solution de retraite est toute trouvée !
Cousin-8
