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Capitalisation
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Chiffres clés au 31/12/2015 pour pfo2

Rendement ? 5,01%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Performance globale ? 5,27%
Nb de part minimum 30
Prix de souscription 191,00€
Valeur de retrait 174,21 €
Année de création 2009
Société de gestion Perial
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 5 730,00€
Présentation & stratégie

La SCPI PFO2 créée en 2009, par le groupe Perial, groupe réputé et historique du marché de la SCPI.

Sa notoriété lui a permis d’être classée en première position au classement "Gestion de Fortune 2015", dans la catégorie "Pierre Papier, Gestionnaire de SCPI d'entreprise". En juin 2016, elle opère une nouvelle augmentation de part passant ainsi de 191 à 194€ par part.

Forte d'une capitalisation de plus de 1 milliards d'euros, la SCPI PFO2 a fait le choix de s’orienter vers une typologie d'actifs, qui répond à une politique éthique et responsable au regard de l'environnement. Cette politique d’acquisition, en parfaite adéquation avec son époque et en réponse aux diverses exigences des entreprises locataires, lui a permis d'étendre son parc immobilier. Elle constitue aujourd'hui la référence du marché en la matière et anticipe ainsi les futures normes environnementales qui s'appliqueront dès 2020.

PFO2 s’engage à sélectionner des immeubles de qualité, bien situés, fonctionnels dont les loyers sont générés, pour la plupart, par des baux commerciaux fermes, assurant des revenus sur la durée.

Ses investissements se concentrent à plus de 80% dans des bureaux. Le patrimoine de la SCPI PFO2 se répartit, à parts égales, entre l’Ile-de-France et la province.

La plus « green » des SCPI a offert un rendement net de 4,90% à ses associés en 2015.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI pfo2 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2015
Prix de la souscription 191,00€
Valeur de retrait 174,21 €
Valeur de réalisation 162,29 €
Valeur de reconstitution 190,72 €
Dividende global 9,20 €
Report à nouveau cumulé 0,82 €
DVM ? 5.01%
Performance sur 7 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2015
191,00 €
+4,94%
9,20 €
69 246 277 €
5,01 %
6 138 589 €
91,98 %
2014
182,00 €
0,00%
9,57 €
53 200 589 €
5,22 %
5 152 057 €
95,40 %
2013
182,00 €
0,00%
10,48 €
41 986 320 €
5,27 %
4 810 933 €
98,25 %
2012
182,00 €
+2,24%
10,04 €
30 150 691 €
5,30 %
1 915 825 €
98,93 %
2011
178,00 €
0,00%
10,54 €
16 715 662 €
5,42 %
1 004 672 €
100,00 %
2010
178,00 €
NA
12,67 €
4 957 991 €
5,55 %
376 366 €
100,00 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour pfo2
  • Le Flavia
    Ivry-sur-Seine (94)
    • Date d'acquisition : 27/01/2015
    • Prix d'acquisition : 76 860 000 €
    • Locataire : FNAC
    • Rendement Net : 5,81%
  • Immeuble
    ROUEN (76)
    • Date d'acquisition : 26/03/2015
    • Prix d'acquisition : 9 730 300 €
    • Locataire : SNCF
    • Rendement Net : 8.81%
  • Immeuble
    MAUREPAS (78)
    • Date d'acquisition : 26/03/2015
    • Prix d'acquisition : 5 614 800 €
    • Locataire : ERDF
    • Rendement Net : 9.00%
  • Halle Borie 1
    LYON (69)
    • Date d'acquisition : 04/06/2015
    • Prix d'acquisition : 14 884 424 €
    • Locataire : Métropole de Lyon
    • Rendement Net : 7.07%
  • Eden Park 1 & 2
    SAINT PRIEST (69)
    • Date d'acquisition : 15/07/2015
    • Prix d'acquisition : 9 088 235 €
    • Locataire : TERIS, LCPR, ALTESYS, MONSANTO
    • Rendement Net : 7.11%
  • APAVE
    SAINT PRIEST (69)
    • Date d'acquisition : 15/07/2015
    • Prix d'acquisition : 8 139 020 €
    • Locataire : APAVE
    • Rendement Net : 6.69%
  • Le Montréal
    PARIS (75)
    • Date d'acquisition : 11/12/2014
    • Prix d'acquisition : 61 500 000 €
    • Locataire : ESG Management
    • Rendement Net : 5,52%
  • Immeuble
    AVIGNON (84)
    • Date d'acquisition : 08/06/2011
    • Prix d'acquisition : 8 280 000 €
    • Locataire : EDF, KPMG, Pôle Emploi, Fidal
    • Rendement Net : 7,68%
  • Immeuble
    NICE (06)
    • Date d'acquisition : 01/01/2011
    • Prix d'acquisition : 25 004 000 €
    • Locataire : KONE, Crédit Lyonnais
    • Rendement Net : 8,01%
  • Parc du Perray (12 bâtiments)
    Nantes (44)
    • Date d'acquisition : 01/01/1970
    • Prix d'acquisition : 16 330 000 €
    • Locataire : Eurial (90%)
    • Rendement Net : 8,12%
  • Le Panoramic
    Clamart (92)
    • Date d'acquisition : 01/01/2016
    • Prix d'acquisition : 41 500 000 €
    • Locataire : Divers
    • Rendement Net : 7,15%
  • Urban Quartz
    Rennes (35)
    • Date d'acquisition : 01/01/2016
    • Prix d'acquisition : 423 000 000 €
    • Locataire : Divers
    • Rendement Net : 6,80%

Evolution du patrimoine pour pfo2

Documents officiels pour pfo2

Types de documents
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Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
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BT 4T 2013
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BT 2T 2014
BT 3T 2014
BT 4T 2014
Rapport annuel 2014
BT 1T 2015
BT 2T 2015
BT 3T 2015
BT 4T 2015
Rapport annuel 2015
BT 1T 2016
BT 2T 2016
Autre Acquisitions immobilières
Plaquette commerciale
Bulletin souscription
Note information
La SCPI pfo2 en 4 points clés
01
Pfo2 : Une SCPI verte

Créée en 2009, cette SCPI anticipe les normes environnementales qui s'appliqueront à partir de 2020 grâce à un référentiel développement durable qui permet le suivi de la performance écologique du patrimoine.

02
Stratégie axée sur le développement durable

Pfo2 déploie une stratégie pertinente en se positionnant dès aujourd'hui sur l'immobilier des années à venir. Pfo2 acquiert des immeubles neufs respectant les réglementations thermiques en vigueur. Dès lors, cette stratégie environnementale rehausse l'éthique de cette SCPI.

03
Perial : Une société de gestion notoire

Avec 49 années d'expérience, Perial est sans conteste un acteur majeur dans l'investissement locatif en France. Cette société de gestion gère plus de 1,9 Md€ et possède plus de 391 immeubles en portefeuille.

04
Des performances financières

Avec un taux de DVM de 5,22% en 2014 et un report à nouveau d'environ 1 mois de distribution, Pfo2 dispose d'outils solides pour appréhender sereinement les objectifs futurs du groupe.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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actualités
  • SCPI PFO2 : 2ème revalorisation du prix de la part en 2015
    Par -

    A compter du 12 octobre 2015, le prix de la part de la SCPI PFO2 du groupe Périal sera revalorisée à 191 euros, contre 184 euros actuellement. Valorisée 182 euros en début d'année 2015 puis 184 euros le 1er mars, cette deuxième revalorisation annuelle représente une hausse de 4,9% depuis le début de l'année. ...

  • 4,83% de rendement au premier trimestre 2015 pour les SCPI
    Par -

    Ce premier trimestre aura été pour les SCPI une période satisfaisante en terme de performance, même si on observe une légère baisse de deux indicateurs primordiaux : le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) et le taux d'occupation financier (TOF). Deux indicateurs en baisse Depuis le 1er juillet 2012, ...

  • Les acquisitions de PFO2
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      La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) PFO2 du groupe Périal continue son développement à travers l'acquisition d'immeubles à la rentabilité locative particulièrement intéressante. La société de gestion Périal ...

  • La SCPI PFO2 du groupe PERIAL AM dépasse le milliard d'euros de capitalisation
    Par -

      La collecte brute de PFO2 se poursuit et s'établit à plus de 80 millions d'euros pour le quatrième trimestre 2014. La collecte nette pour l'année 2014 s'établi quand à elle à 232,3 millions d'euros. La capitalisation de PFO2 ...

  • PFO2, la SCPI en forme du moment
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      La SCPI est une des classes d'investissement qui connait le moins la crise. Comparé notamment aux contrats d'Assurance-Vie qui voient leur popularité chuter avec l'effondrement de leur fonds euros. L'incertitude qui plane sur la fiscalité des contrats d'Assurance-Vie et ...

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