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Mais quels sont les risques et comment expliquer que cette investissement soit encore relativement marginal face à l’immobilier classique. Les SCPI représente un peu plus de 0,5% de l’épargne des français contre 55 % dans l’ensemble de l’immobilier.

En 2019, plus de 60% des français évoque que la constitution d’un patrimoine immobilier se situe comme l’objectif principal notamment sur le long terme.

Prisée par les français, l’assurance-vie demeure comme chaque année, l’un des produits préférés afin d’épargner et d’accumuler du capital en vue d’un projet futur.

Le pilier d’une bonne gestion de patrimoine est la diversification des placements. Le proverbe est bien connu, « il ne faut pas mettre ses œufs dans le même panier ! ».

L’année 2019 fut une très belle période pour le CAC 40 avec une progression de 26%. Cependant, nombreux sont les experts à prévenir d’un ralentissement des marchés dus aux récentes tensions géopolitiques et au ralentissement économique imposé par la gestion du Coronavirus et aux ralentissements des industries en Chine.

Dans cet univers de taux bas durables les investisseurs sont légitimement à la recherche de nouvelles solutions pour mieux rémunérer leur épargne. Un des sujets déjà connu mais qui gagne encore du terrain sont les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) qui après des années d’existence gagnent petit à petit leurs lettres de noblesses.

L’acronyme SCPI pour Société Civil de Placement Immobilier est un dispositif d’investissement dont l’immobilier locatif est le sous-jacent. La SCPI aussi appelée investissement « Pierre Papier » peut être considérée comme un produit hybride à la croisée des chemins financier et immobilier.

Lorsque vous investissez en SCPI, le capital n'est pas garanti. Cela signifie que dans le cas d'une mauvaise conjoncture économique vous pouvez en tant qu'investisseur être impacté par un risque locatif.

Les investissements dans l’immobilier sont de plus en plus attractifs actuellement, avec notamment des taux d’emprunt qui sont très bas ont permis a de plus en plus de particuliers de devenir propriétaires de leurs résidences principales ou d’investir en immobilier locatif.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles en Placement Immobilier dans lesquelles les particuliers sont susceptibles et capables d’investir. Il existe des SCPI de rendement ainsi que des SCPI fiscales (qui reprennent les dispositifs fiscaux en vigueur).