Foire aux questions

Toutes les réponses aux questions que vous vous posez sur les SCPI et les OPCI sont sur la faq de SCPi-8.

Quelle est la différence entre SCPI et FCPI?

En dehors d’une ressemblance phonétique, il n’y a aucun point commun entre les SCPI et les FCPI si ce n’est que ce sont des placements...

Comment investir en immobilier sans galères ou imprévus?

L’investissement immobilier est souvent perçu comme rentable mais complexe et demandant de l’implication. la solution pour...

Existe-il une bourse des SCPI?

A l’heure actuelle, il n’existe pas de bourse de SCPI comme il peut y en avoir pour les actions. C’est pourquoi la famille des 8 va agir et...

Sur quelle durée financer des SCPI ?

De quelle durée doit être le crédit souscrit lors d’un investissement en SCPI ?. Cela dépend des objectifs de l’investisseur mais aussi des caractéristiques du crédit qu'il aura réussi à obtenir. Il faut prendre en compte le montant, la durée, le taux ainsi que l'effort de trésorerie que cela implique pour l'investisseur. en savoir + sur la SCPI.

Où trouver le meilleur crédit pour des SCPI?

Pour trouver le meilleur crédit afin d’investir en SCPI, vous pouvez toujours faire le tour des banques mais la meilleure solution est de faire...

Comment souscrire à des parts de SCPI ?

Modalités de souscription à des parts de SCPI

Comment acheter de la SCPI ?

Quelles sont les démarches pour acquérir des parts de SCPI ?

Acheter des SCPI en assurance vie ou en direct ?

Est-il préférable d’acheter de la SCPI en cash ou au travers d’un contrat d’assurance vie ?

Peut-on acheter seulement la nue propriété des parts de SCPI

Il est effectivement possible de n’acheter que la nue-propriété des parts de SCPI à condition de trouver ou que la société de gestion trouve un...

Peut-on acheter seulement l'usufruit des parts de SCPI ?

Il est également possible de n’acheter que l’usufruit d’une part de SCPI. Cela prend part dans le cadre d’un démembrement temporaire (5 ou...

Existe-t-il des SCPI Scellier / Duflot ?

Les SCPI qui investissent dans des bâtiments construits sous le régime de la loi Scellier existent et sont appelées plus communément SCPI...

Pourquoi est-ce plus complexe d'obtenir un crédit pour une SCPI plutôt qu'un autre investissement?

En dépit de toutes ses qualités, il se trouve qu’il est plus difficile de financer un investissement en SCPI qu’un autre investissement...

Peut-on trouver des parts de SCPI moins cher ?

Le prix des parts est coté par l’AMF et dépend de facteurs stricts comme la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI. Le prix affiché devant...

Quel montage financier est optimal pour acquérir des parts de SCPI ?

Cela dépend des objectifs de l’investisseur et notamment du moment où il souhaite bénéficier des revenus de la SCPI.

Doit-on être résident Français pour acheter des parts de SCPI ?

Doit-on être résident français pour acheter des parts de SCPI?

Faut il acheter des SCPI à crédit ou en apport ?

Faut-il acheter de la SCPI en cash ou à crédit?

Peut-on profiter du micro foncier dans le cadre d'un investissement en SCPI ?

Il existe plusieurs régimes permettant de déclarer les loyers perçus à l’issu d’un investissement en SCPI. Le régime micro-foncier est l’un...

Quel est l'impact de l'acquisition des parts de SCPI sur l'IFI?

L’achat de SCPI en pleine propriété rentre en compte dans le calcul de votre base imposable à l’ISF et fera monter le montant de cet impôt. Il...

La pierre papier : à qui s'adresse ce type de placement ?

La pierre papier, plus connue sous le nom de SCPI, est un placement qui s’adresse à un grand panel d’investisseurs. Mêmes si ces derniers ont....

Pourquoi acheter des SCPI ?

Quelles sont les principales raisons d'acheter des parts de SCPI ?

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