SCPI multihabitation 6

Capital fixe - fermée à la collecte
DVM net attendu ?
2,40%
Prix de la part
1 064 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2017 pour multihabitation 6

Type ? Scellier
Catégorie ? Résidentiel
Année de création 2010
DVM ? NC
Frais de souscription ? NA
Frais de gestion ? NA
Délai de carence ? 1 mois
Prix acquéreur ? 1 500,00€
Prix d'exécution ? NA
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 7500€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? NC

Rendement

Revenu distribué par part 2017

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur multihabitation 6

Le dispositif "Scellier" vous permet, avec un engagement de détention des parts de la SCPI Multihabitation 6 sur une période estimée de 13 ans, de bénéficier de sa réduction d'impôt, au même titre qu'un investisseur en direct. La typologie de logements ira du studio (en faible proportion) au T5 en privilégiant toutefois les T2 et T3 cœur de la demande locative. Les zones géographiques PACA et Ile de France seront privilégiées en raison de leur puissance économique et leurs capacité à attirer une croissance démographique nouvelle, en respectant les dernieres normes environnementales de construction dites BBC (Batiment Basse Consommation).

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI multihabitation 6

Exemples d'investissements
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI multihabitation 6 sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI multihabitation 6 en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI multihabitation 6, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 91 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Société de gestion SCPI : La Française REM a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme Ile-de-France, Province et touchant des secteurs d'activités comme le résidentiel ancien, le résidentiel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de multihabitation 6 décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de multihabitation 6 était de 95,15% l'année dernière.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 2,40% sur l'année 2018, la SCPI multihabitation 6 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2010, la SCPI multihabitation 6 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI multihabitation 6, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Société de gestion SCPI : La Française REM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans multihabitation 6 est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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