Urban vitalim 2
- SCPI fiscale
Taux de distribution
Investissement
à partir de 5 000,00 €
Capitalisation
70 millions €
Note Euodia
?5 / 5
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Les infos détaillées de Urban vitalim 2
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Rendement de Urban vitalim 2
Urban vitalim 2 et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
100%Province
Valeur patrimoniale
Prix de la part Urban vitalim 2
Capitalisation
70 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
313
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Urban vitalim 2 en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Urban vitalim 2 en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Urban vitalim 2.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 0,00 %
Capital disponible
9 177 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
?Les documents de Urban vitalim 2
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Notre avis sur la SCPI Urban vitalim 2
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI URBAN VITALIM N°2 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles au dispositif « PINEL ». Ainsi la SCPI URBAN VITALIM N°2 mènera une politique d’investissement active visant à acquérir un patrimoine immobilier locatif en centre-ville.
Collecte clôturée.
La SCPI Urban vitalim 2 en 4 points clés
Politique d’investissement
Objectifs de rentabilité
Durée de conservation
Avantages fiscaux
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Urban vitalim 2

13 logements & 13 parkings
SAINT-BRIEUC (22, Côtes-d'Armor)
- Locataire Divers
- Acquisition 221 041 €

18 logements & 1 local commercial
Toulon (83, Var)
- Locataire Divers
- Acquisition 1 943 758 €

36 logements - boulevard Carnot
LIMOGES (87, Haute-Vienne)
- Locataire Divers
- Acquisition 1 900 000 €
L’actualité de Urban vitalim 2
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.