SCPI urban vitalim 4

Capital fixe - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
NA
Prix de la part
500,0 €
Capitalisation
0,7 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Pour un nombre de
parts
à 500 € la part
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Chiffres clés par part au 31/12/2022

Prix de la souscription ? 500,00 €
Valeur de retrait ? 500,00 €
Valeur de réalisation ? NC
Valeur de reconstitution ? 0,00 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? NC
Taux de distribution ? NC
TOF ? 0,00 %
Nombre d'associés ? 22
Nombre de parts ? 1 780
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 1
Collecte ? NA
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? Urban Premium

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
NC
Marché ? : décote +4,77%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
NC
Marché : 8 320 764€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
34 545 €
Marché : 90 940€
PML ?
Poids moyen par Locataire
NC
Marché : 254 919€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

02/06/2022
Prix Acquéreur
500,00 €
Prix d'exécution
500,00 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 0,7 millions
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles ND

Avertissement - Risques

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