SCPI actipierre europe
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2017 pour actipierre europe
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Commerces |
| Année de création | 2007 |
| Frais de souscription ? | 10.8 % |
| Frais de gestion ? | 0.33 % |
| Délai de carence ? | 4 mois |
| Prix de souscription ? | 210,00€ |
| Valeur de retrait ? | 191,10 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 2100€ |
| Démembrement ? | Non |
| Assurance vie ? | Oui |
Rendement
Revenu distribué par part 2017
Avis sur actipierre europe
Créée en 2007, la SCPI Actipierre Europe capitalise aujourd'hui plus de 780 millions d'euros. Cette SCPI dont le patrimoine est exclusivement constitué de commerces en centre ville et dans les galeries commerciales, a axé sa stratégie sur l'investissement à la fois en France et en Allemagne.
L'ouverture du capital permet de poursuivre le développement de son patrimoine en privilégiant le meilleur équilibre possible entre un bonne rentabilité et une variation potentielle de leur parc immobilier. Pour ses premiers investissements, Actipierre Europe a acquis des commerces situés sur 6 différents sites avec des locataires de qualité tels que Darty, Leclerc, Aldi, Rewe, Celio, Weiss, Léon de Bruxelles et Casino, en Allemagne et en France.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI actipierre europe sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI actipierre europe sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Actipierre Europe est une SCPI à capital variable et son capital maximal statutaire est fixé à 650 millions d'euros. Elle est spécialisée dans l'investissement des murs de magasins. La SCPI Actipierre Europe est constituée exclusivement d'immobiliers commerciaux, en France et en zone euro (40% maximum).
Actipierre Europe a en effet un patrimoine diversifié reconnue qui privilégie notamment : l’acquisition de murs de magasins en France et en Allemagne, dès lors que l’emplacement et l’environnement économique répondent à une exigence d'excellence.
Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des Dépôts et Consignations, Ciloger gère aujourd'hui plus de 4,5 milliards d'euros d'actifs immobiliers pour le compte de quinze SCPI. Cette société est sans conteste un acteur irréfragable de la gestion de SCPI en France.
Actipierre Europe présente un TDVM de 4,75% en 2015 et un Taux de DVM prévisionnel de 4,57% en 2016, en plus de cela elle a eu un taux de rentabilité interne de 4,60% durant la période 2011-2016. Actipierre Europe dispose de fondamentaux solides pour appréhender favorablement les objectifs futurs du groupe.
Avertissement - Risques
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Joaquim De CarvalhoVoir la fiche Détaillée
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Consultant en Gestion Privée