SCPI actipierre europe

Capital variable - ouverte à la collecte

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DVM net attendu ^?

3,60%

Prix de la part

210 €

Capitalisation

787 millions €

Avis SCPI8

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Documentation

Chiffres clés au 31/12/2018 pour actipierre europe

Type ^?	Rendement
Catégorie ^?	Commerces
Année de création	2007
DVM ^?	3,61 %
Frais de souscription ^?	10.8 %
Frais de gestion ^?	0.33 %
Délai de carence ^?	4 mois

Prix de souscription ^?	210,00€
Valeur de retrait ^?	191,00 €
versement des loyers ^?	Trimestriel
Mini. de souscription ^?	2100€
Démembrement ^?	Non
Assurance vie ^?	Oui
Collecte ^?	-0,89 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Avis sur actipierre europe

Créée en 2007, la SCPI Actipierre Europe capitalise aujourd'hui plus de 780 millions d'euros. Cette SCPI dont le patrimoine est exclusivement constitué de commerces en centre ville et dans les galeries commerciales, a axé sa stratégie sur l'investissement à la fois en France et en Allemagne.

L'ouverture du capital permet de poursuivre le développement de son patrimoine en privilégiant le meilleur équilibre possible entre un bonne rentabilité et une variation potentielle de leur parc immobilier. Pour ses premiers investissements, Actipierre Europe a acquis des commerces situés sur 6 différents sites avec des locataires de qualité tels que Darty, Leclerc, Aldi, Rewe, Celio, Weiss, Léon de Bruxelles et Casino, en Allemagne et en France.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI actipierre europe sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Exemples d'investissements

Commerces

Paris (Île-de-France)
- Date d'acquisition : 06/03/2013
- Prix d'acquisition : 712 000 €
- Locataire : Games Workshop
Centre commercial Cotentin

Cherbourg (Manche)
- Date d'acquisition : 01/01/2014
- Prix d'acquisition : 39 100 000 €
- Locataire : Divers

Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI actipierre europe sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI actipierre europe en 4 points clés

ACTIPIERRE EUROPE : UNE SCPI DE COMMERCE

Actipierre Europe est une SCPI à capital variable et son capital maximal statutaire est fixé à 650 millions d'euros. Elle est spécialisée dans l'investissement des murs de magasins. La SCPI Actipierre Europe est constituée exclusivement d'immobiliers commerciaux, en France et en zone euro (40% maximum).

UN PATRIMOINE DIVERSIFIÉ

Actipierre Europe a en effet un patrimoine diversifié reconnue qui privilégie notamment : l’acquisition de murs de magasins en France et en Allemagne, dès lors que l’emplacement et l’environnement économique répondent à une exigence d'excellence.

CILOGER : UNE SOCIÉTÉ DE GESTION RECONNUE

Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des Dépôts et Consignations, Ciloger gère aujourd'hui plus de 4,5 milliards d'euros d'actifs immobiliers pour le compte de quinze SCPI. Cette société est sans conteste un acteur irréfragable de la gestion de SCPI en France.

DES RÉSULTATS FINANCIERS NON NÉGLIGEABLES

Actipierre Europe présente un TDVM de 4,75% en 2015 et un Taux de DVM prévisionnel de 4,57% en 2016, en plus de cela elle a eu un taux de rentabilité interne de 4,60% durant la période 2011-2016. Actipierre Europe dispose de fondamentaux solides pour appréhender favorablement les objectifs futurs du groupe.

Avertissement - Risques

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