Investir dans la SCPI Avenir Rivoli Patrimoine ou investir dans une SCPI bon père de famille

par | SCPI de rendement

 

La SCPI est un placement à la fois rentable et sécurisé depuis de nombreuses années. Cet investissement comporte en effet de nombreux avantages comme la mutualisation du risque locatif à l'inverse d'un investissement dans un seul bien en direct, un rapport locatif avantageux au-dessus de 5% en 2011, aucun souci de gestion c'est la société de gestion qui s'occupe de tout, aucune trésorerie supplémentaire à prévoir et enfin une flexibilité, car l'investisseur achète des parts qui valent entre 200€ et 1000€ enfin en cas de revente la liquidité est assurée.Néanmoins il existe de nombreuses SCPI sur le marché et elles ne sont malheureusement pas toutes qualitatives. La SCPI Avenir Rivoli Patrimoine fait partie des SCPI sur lesquelles un investisseur peut se positionner sans prendre de risque.

La SCPI Avenir Rivoli Patrimoine est une SCPI de la société de gestion AMUNDI.

Cette société de gestion a plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la gestion d'actifs immobiliers.

Elle gère 4,8M€ d'actifs sous gestion ce qui en fait le numéro 2 du marché de la SCPI.  Cette SCPI classique diversifiée et à capital fixe a été crée en 2001. Étant à capital fixe, c'est sur le marché secondaire qu'un investisseur devra se procurer des parts. Sa capitalisation s'élève à 430M€. Le taux d'occupation s'élevait à 94,69% en 2011.

À la base cette SCPI était une SCI, mais très vite, le 13 décembre 2002 elle a fusionné avec d'autre SCI pour créer la SCPI Avenir Rivoli Patrimoine. La majeure partie du patrimoine de cette SCPI est composé d'immeubles de bureaux implantés à Paris intra-muros. La répartition exacte étant 75% Paris, 21% région parisienne et 4% province. Cette SCPI a servi 5,61% en 2011 ce qui est dans la fourchette haute des rendements servis par les SCPI cette année. La SCPI Avenir Rivoli Patrimoine est donc une SCPI bon père de famille sécurisé.

Si vous êtes intéressés par la SCPI Avenir Rivoli Patrimoine, veuillez contacter des spécialistes via www.scpi-8.com

Nicolas Le Febvre

Nicolas Le Febvre

L'auteur de l'article
Paul HAREL

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