SCPI aew diversification allemagne

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
NA
Prix de la part
1 000,0 €
Capitalisation
109,0 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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parts
à 1 000 € la part
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Chiffres clés par part au 31/12/2021

Prix de la souscription ? 1 000,00 €
Valeur de retrait ? 900,00 €
Valeur de réalisation ? 873,32 €
Valeur de reconstitution ? 970,35 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? NC
Taux de distribution ? NC
TOF ? 0,00 %
Nombre d'associés ? 55
Nombre de parts ? 3 202
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 4
Collecte ? NA
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? Ciloger

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote - -2,96%
Marché ? : décote +4,77%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
NC
Marché : 8 320 764€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
58 182 €
Marché : 90 940€
PML ?
Poids moyen par Locataire
NC
Marché : 254 919€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi aew diversification allemagne en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
7 %
93 %
4 ans
9.5 %
90.5 %
5 ans
12 %
88 %
6 ans
14 %
86 %
7 ans
16 %
84 %
8 ans
17.5 %
82.5 %
9 ans
19 %
81 %
10 ans
20.5 %
79.5 %
11 ans
21 %
79 %
12 ans
22 %
78 %
13 ans
22.5 %
77.5 %
14 ans
23.5 %
76.5 %
15 ans
24 %
76 %
16 ans
25 %
75 %
17 ans
26 %
74 %
18 ans
27 %
73 %
19 ans
28 %
72 %
20 ans
29 %
71 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi aew diversification allemagne en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
70,00 €
930,00 €
4 ans
95,00 €
905,00 €
5 ans
120,00 €
880,00 €
6 ans
140,00 €
860,00 €
7 ans
160,00 €
840,00 €
8 ans
175,00 €
825,00 €
9 ans
190,00 €
810,00 €
10 ans
205,00 €
795,00 €
11 ans
210,00 €
790,00 €
12 ans
220,00 €
780,00 €
13 ans
225,00 €
775,00 €
14 ans
235,00 €
765,00 €
15 ans
240,00 €
760,00 €
16 ans
250,00 €
750,00 €
17 ans
260,00 €
740,00 €
18 ans
270,00 €
730,00 €
19 ans
280,00 €
720,00 €
20 ans
290,00 €
710,00 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

31/12/2021
16/06/2021
Prix Acquéreur
1 000,00 €
1 000,00 €
Val. de retrait
898,00 €
880,00 €
Parts vendus
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 109,0 millions
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles ND

Avertissement - Risques

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