SCPI affinités pierre

Capital fixe - gré à gré
DVM net attendu ?
5,15%
Prix de la part
250 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ? 247,00 €
Valeur de retrait ? 222,30 €
Valeur de réalisation ? 233,37 €
Valeur de reconstitution ? 266,27 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? 1,93 €
DVM ? 5,15%
TOF ? 97,00 %
Nombre d'associés ? 1 361
Nombre de parts ? 259 234
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? -0,03 millions €
Report à nouveau ? 500 321,60 €
Provisions gros travaux ? 24 680 €
Gestionnaire ? Gan REIM

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 1,19%
Marché ? : décote +1,18%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
2 050 000€
Marché : 4 282 416€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
47 047 €
Marché : 121 023€
PML ?
Poids moyen par Locataire
71 212€
Marché : 104 835€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi affinités pierre en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
19 %
81 %
6 ans
22 %
78 %
7 ans
25 %
75 %
8 ans
27 %
73 %
9 ans
29,5 %
70,5 %
10 ans
32 %
68 %
11 ans
33,5 %
66,5 %
12 ans
35 %
65 %
13 ans
36,5 %
65,5 %
14 ans
38 %
62 %
15 ans
39 %
61 %
16 ans
40 %
60 %
17 ans
41 %
59 %
18 ans
42 %
58 %
19 ans
43 %
57 %
20 ans
44 %
56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi affinités pierre en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
27,17 €
219,83 €
4 ans
37,05 €
209,95 €
5 ans
46,93 €
200,07 €
6 ans
54,34 €
192,66 €
7 ans
61,75 €
185,25 €
8 ans
66,69 €
180,31 €
9 ans
71,63 €
172,90 €
10 ans
79,04 €
167,96 €
11 ans
81,51 €
163,02 €
12 ans
86,45 €
160,55 €
13 ans
88,92 €
160,55 €
14 ans
93,86 €
153,14 €
15 ans
96,33 €
150,67 €
16 ans
98,80 €
148,20 €
17 ans
101,27 €
145,73 €
18 ans
103,74 €
143,26 €
19 ans
106,21 €
140,79 €
20 ans
108,68 €
138,32 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/09/2018
29/06/2018
30/05/2018
29/04/2018
29/03/2018
27/02/2018
30/01/2018
30/12/2017
29/11/2017
30/10/2017
29/09/2017
30/08/2017
30/07/2017
29/06/2017
08/06/2017
Prix Acquéreur
247,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
242,00 €
Prix d'exécution
222,30 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €
217,80 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 64 millions
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles ND

Avertissement - Risques

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