SCPI buroboutic
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
267 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 267,00 € |
| Valeur de retrait ? | 240,30 € |
| Valeur de réalisation ? | 215,97 € |
| Valeur de reconstitution ? | 256,02 € |
| Valeur IFI ? | NA |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,98 € |
| Taux de distribution ? | NC |
| TOF ? | 90,21 % |
| Nombre d'associés ? | 6 964 |
| Nombre de parts ? | 1 414 986 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2020 ? | -7,20 millions € |
| Report à nouveau ? | 1 391 207,76 € |
| Provisions gros travaux ? | 2 430 400 € |
| Gestionnaire ? | Fiducial gerance |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote -
-4,11%
Marché ? : décote +4,77%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
2 087 293€
Marché : 8 320 764€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
54 250 €
Marché : 90 940€
PML ?
Poids moyen par Locataire
51 289€
Marché : 254 919€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi buroboutic en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
10.5 %
89.5 %
4 ans
14 %
86 %
5 ans
17 %
83 %
6 ans
19.5 %
80.5 %
7 ans
22.5 %
77.5 %
8 ans
24.5 %
75.5 %
9 ans
26.5 %
73.5 %
10 ans
28.5 %
71.5 %
11 ans
30.5 %
69.5 %
12 ans
31.5 %
68.5 %
13 ans
32.5 %
67.5 %
14 ans
33.5 %
66.5 %
15 ans
34.5 %
65.5 %
16 ans
35 %
65 %
17 ans
35.5 %
64.5 %
18 ans
36.5 %
63.5 %
19 ans
37 %
63 %
20 ans
37.5 %
62.5 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi buroboutic en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
28,03 €
238,96 €
4 ans
37,38 €
229,62 €
5 ans
45,39 €
221,61 €
6 ans
52,06 €
214,93 €
7 ans
60,07 €
206,92 €
8 ans
65,41 €
201,58 €
9 ans
70,75 €
196,24 €
10 ans
76,09 €
190,90 €
11 ans
81,43 €
185,56 €
12 ans
84,10 €
182,89 €
13 ans
86,77 €
180,22 €
14 ans
89,44 €
177,55 €
15 ans
92,11 €
174,88 €
16 ans
93,45 €
173,55 €
17 ans
94,78 €
172,21 €
18 ans
97,45 €
169,54 €
19 ans
98,79 €
168,21 €
20 ans
100,12 €
166,87 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
29/09/2018
29/06/2018
16/02/2017
30/12/2015
30/12/2014
30/12/2013
30/12/2012
30/12/2011
Prix Acquéreur
267,00 €
267,00 €
267,00 €
249,75 €
290,00 €
289,64 €
285,00 €
285,00 €
Val. de retrait
240,30 €
240,30 €
240,30 €
225,00 €
261,00 €
264,00 €
258,00 €
257,83 €
Parts vendus
0
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
377,8 millions €
Nombre de locataires
303
Nombre d'immeubles
181
Avertissement - Risques
€
parts
à
267 €
la part
€