SCPI coeur de régions

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
6,25%
Prix de la part
625 €
Capitalisation
6 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ? 620,00 €
Valeur de retrait ? 545,60 €
Valeur de réalisation ? 534,79 €
Valeur de reconstitution ? 645,92 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? 0,53 €
DVM ? 6,25%
TOF ? 100,00 %
Nombre d'associés ? 112
Nombre de parts ? 5 666
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? 1,48 millions €
Report à nouveau ? 3 003,00 €
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? Sogenial immobilier

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 1,18%
Marché ? : décote +1,18%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
878 250€
Marché : 4 282 416€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
31 366 €
Marché : 121 023€
PML ?
Poids moyen par Locataire
8 499€
Marché : 104 835€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi coeur de régions en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
12 %
88 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
19 %
81 %
6 ans
22 %
78 %
7 ans
25 %
75 %
8 ans
27,5 %
72,5 %
9 ans
29 %
71 %
10 ans
32 %
68 %
11 ans
33 %
67 %
12 ans
33,5 %
66,5 %
13 ans
34 %
66 %
14 ans
35 %
65 %
15 ans
36 %
64 %
16 ans
37 %
63 %
17 ans
38 %
62 %
18 ans
39 %
61 %
19 ans
40 %
60 %
20 ans
41 %
59 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi coeur de régions en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
74,40 €
545,60 €
4 ans
93,00 €
527,00 €
5 ans
117,80 €
502,20 €
6 ans
136,40 €
483,60 €
7 ans
155,00 €
465,00 €
8 ans
167,40 €
446,40 €
9 ans
179,80 €
440,20 €
10 ans
198,40 €
421,60 €
11 ans
204,60 €
415,40 €
12 ans
204,60 €
409,20 €
13 ans
210,80 €
409,20 €
14 ans
217,00 €
403,00 €
15 ans
223,20 €
396,80 €
16 ans
229,40 €
390,60 €
17 ans
235,60 €
384,40 €
18 ans
241,80 €
378,20 €
19 ans
248,00 €
372,00 €
20 ans
254,20 €
365,80 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

23/09/2019
29/06/2019
30/12/2018
Prix Acquéreur
625,00 €
622,50 €
620,00 €
Val. de retrait
550,00 €
547,80 €
545,60 €
Parts vendus
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 6 millions
Nombre de locataires 5
Nombre d'immeubles 4

Avertissement - Risques

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