SCPI corum origin
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
1 135 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 1 090,00 € |
| Valeur de retrait ? | 959,60 € |
| Valeur de réalisation ? | 962,66 € |
| Valeur de reconstitution ? | 1 177,43 € |
| Valeur IFI ? | 959,59€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,01 € |
| Taux de distribution ? | NC |
| TOF ? | 96,34 % |
| Nombre d'associés ? | 37 271 |
| Nombre de parts ? | 2 030 869 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 2 |
| Collecte 2020 ? | 221,00 millions € |
| Report à nouveau ? | 20 308,69 € |
| Provisions gros travaux ? | 5 636 € |
| Gestionnaire ? | Corum AM |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote +
8,02%
Marché ? : décote +4,77%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
16 160 584€
Marché : 8 320 764€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
59 403 €
Marché : 90 940€
PML ?
Poids moyen par Locataire
487 702€
Marché : 254 919€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi corum origin en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
15 %
85 %
4 ans
18 %
82 %
5 ans
22 %
78 %
6 ans
24 %
76 %
7 ans
27 %
73 %
8 ans
29 %
71 %
9 ans
31 %
69 %
10 ans
33 %
67 %
11 ans
35 %
65 %
12 ans
37 %
63 %
13 ans
38 %
62 %
14 ans
39 %
61 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
44 %
56 %
20 ans
45 %
55 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi corum origin en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
163,50 €
926,50 €
4 ans
196,20 €
893,80 €
5 ans
239,80 €
850,20 €
6 ans
261,60 €
828,40 €
7 ans
294,30 €
795,70 €
8 ans
316,10 €
773,90 €
9 ans
337,90 €
752,10 €
10 ans
359,70 €
730,30 €
11 ans
381,50 €
708,50 €
12 ans
403,30 €
686,70 €
13 ans
414,20 €
675,80 €
14 ans
425,10 €
664,90 €
15 ans
436,00 €
654,00 €
16 ans
446,90 €
643,10 €
17 ans
457,80 €
632,20 €
18 ans
468,70 €
621,30 €
19 ans
479,60 €
610,40 €
20 ans
490,50 €
599,50 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
31/03/2022
31/05/2019
29/06/2018
30/03/2018
30/12/2017
31/05/2016
31/05/2015
31/05/2014
31/05/2013
30/04/2012
Prix Acquéreur
1 135,00 €
1 090,00 €
1 075,00 €
1 060,00 €
1 060,00 €
1 060,00 €
1 045,00 €
1 030,00 €
1 020,00 €
1 000,00 €
Val. de retrait
999,21 €
959,60 €
946,39 €
933,18 €
933,18 €
933,18 €
919,98 €
906,77 €
898,00 €
880,40 €
Parts vendus
2 110 159
0
1 226
1 077
1 021
0
0
0
0
0
Vol. vendus
2 395 030 465 €
0 €
1 317 950 €
1 141 620 €
1 082 260 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
2,5 milliards €
Nombre de locataires
292
Nombre d'immeubles
137
Avertissement - Risques
€
parts
à
1 135 €
la part
€