SCPI corum xl
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
195 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 189,00 € |
| Valeur de retrait ? | 166,32 € |
| Valeur de réalisation ? | 163,63 € |
| Valeur de reconstitution ? | 199,25 € |
| Valeur IFI ? | 166,32€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,01 € |
| Taux de distribution ? | NC |
| TOF ? | 99,31 % |
| Nombre d'associés ? | 29 736 |
| Nombre de parts ? | 6 396 054 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 4 |
| Collecte 2020 ? | 303,00 millions € |
| Report à nouveau ? | 63 960,54 € |
| Provisions gros travaux ? | 1 013 000 € |
| Gestionnaire ? | Corum AM |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote +
5,42%
Marché ? : décote +4,77%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
19 500 000€
Marché : 8 320 764€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
40 658 €
Marché : 90 940€
PML ?
Poids moyen par Locataire
398 259€
Marché : 254 919€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi corum xl en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
14 %
86 %
4 ans
17 %
83 %
5 ans
21 %
79 %
6 ans
23 %
77 %
7 ans
26 %
74 %
8 ans
28 %
72 %
9 ans
30 %
70 %
10 ans
32 %
68 %
11 ans
34 %
66 %
12 ans
36 %
64 %
13 ans
37 %
63 %
14 ans
38 %
62 %
15 ans
39 %
61 %
16 ans
40 %
60 %
17 ans
41 %
59 %
18 ans
42 %
58 %
19 ans
43 %
57 %
20 ans
44 %
56 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi corum xl en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
26,46 €
162,54 €
4 ans
32,13 €
156,87 €
5 ans
39,69 €
149,31 €
6 ans
43,47 €
145,53 €
7 ans
49,14 €
139,86 €
8 ans
52,92 €
136,08 €
9 ans
56,70 €
132,30 €
10 ans
60,48 €
128,52 €
11 ans
64,26 €
124,74 €
12 ans
68,04 €
120,96 €
13 ans
69,93 €
119,07 €
14 ans
71,82 €
117,18 €
15 ans
73,71 €
115,29 €
16 ans
75,60 €
113,40 €
17 ans
77,49 €
111,51 €
18 ans
79,38 €
109,62 €
19 ans
81,27 €
107,73 €
20 ans
83,16 €
105,84 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
31/05/2022
29/09/2018
31/03/2018
31/03/2017
Prix Acquéreur
195,00 €
189,00 €
189,00 €
185,00 €
Val. de retrait
171,60 €
166,32 €
166,32 €
165,00 €
Parts vendus
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
1,5 milliards €
Nombre de locataires
135
Nombre d'immeubles
62
Avertissement - Risques
€
parts
à
195 €
la part
€