SCPI france investipierre
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2021 pour france investipierre
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Bureaux |
| Année de création | 1986 |
| Taux de distribution ? | 4,06 % |
| Frais de souscription ? | 4.8 % |
| Frais de gestion ? | 0.63 % |
| Délai de carence ? | 1 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix acquéreur ? | 313,00€ |
| Prix d'exécution ? | 285,00 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 260€ |
| Démembrement ? | Non |
| Assurance vie ? | Oui |
| Collecte ? | NC |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2021
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI france investipierre sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur france investipierre
France Investipierre est une SCPI à capital fixe affichant un capitalisation de plus de 450 millions d'euros. La SCPI a absorbé Immobilière Privée-France Pierre et, à cette occasion, a pris la nouvelle dénomination de France Investipierre en 2012.
Ses investissements, à la composition diversifiée, bureaux, commerces, entrepôts et établissements de santé, sont répartis sur l’ensemble du territoire français. Son taux de rendement oscille autour de 5%, en revanche son taux d'occupation financier est en dessous de la moyenne.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI france investipierre sous la forme suivante : assurance vie
Crée en 2012, France investipierre est une SCPI de rendement diversifiée à capital fixe qui investit principalement dans les bureaux. Concernant la localisation géographique, son patrimoine se répartit équitablement entre Paris, la région parisienne et la province.
La stratégie fondamentale de cette SCPI est de constituer un patrimoine diversifié de locaux d'entreprise. Grâce à cette diversité d'actifs cette France investipierre contribue à une mutualisation du risque conséquente.
Depuis près de 40 ans, BNP Paribas Reim fait partie des leaders français de la gestion des SCPI, elle structure et gère un patrimoine immobilier et diversifié. A ce jour, les actifs gérés par cette société de gestion représentent 7,8 milliards d'euros.
Avec un TRI de 7,40% - sur 10 ans -, un taux de distribution de 5,35% en 2014 et un report à nouveau d'environ trois mois de distribution, la SCPI dispose de fondamentaux solides pour appréhender favorablement les objectifs futurs du groupe.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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