SCPI fructipierre

Capital fixe - gré à gré
Taux de distribution ?
4,25%
Prix de la part
541,1 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2020

Prix de la souscription ? 541,11 €
Valeur de retrait ? 535,00 €
Valeur de réalisation ? 555,28 €
Valeur de reconstitution ? 644,72 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? 8,85 €
Taux de distribution ? 4,04%
TOF ? 89,31 %
Nombre d'associés ? 12 026
Nombre de parts ? 1 786 665
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte ? NA
Report à nouveau ? 2 091 700,00 €
Provisions gros travaux ? 807 939 €
Gestionnaire ? Nami AEW Europe

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 19,14%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
16 537 984€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
86 637 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
161 785€
Marché : 212 396€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

30/12/2019
26/06/2018
29/05/2018
24/04/2018
27/03/2018
27/02/2018
30/01/2018
28/12/2017
29/11/2017
30/10/2017
28/09/2017
30/08/2017
30/07/2017
29/06/2017
30/05/2017
30/12/2016
30/12/2015
30/12/2014
30/12/2013
30/12/2012
30/12/2011
Prix Acquéreur
541,11 €
544,00 €
545,00 €
528,65 €
536,83 €
545,00 €
536,28 €
540,64 €
536,28 €
538,46 €
538,46 €
538,46 €
540,64 €
540,64 €
540,64 €
505,26 €
505,76 €
501,40 €
515,81 €
486,14 €
476,29 €
Prix d'exécution
519,47 €
501,68 €
500,00 €
485,00 €
492,50 €
500,00 €
492,00 €
496,00 €
492,00 €
494,00 €
494,00 €
494,00 €
496,00 €
496,00 €
496,00 €
463,00 €
464,00 €
460,00 €
473,22 €
446,00 €
436,97 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 1,1 milliards
Nombre de locataires 254
Nombre d'immeubles 63

Avertissement - Risques

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