SCPI fructipierre
Capital fixe
-
gré à gré
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
541 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2020
| Prix de la souscription ? | 541,11 € |
| Valeur de retrait ? | 535,00 € |
| Valeur de réalisation ? | 555,28 € |
| Valeur de reconstitution ? | 644,72 € |
| Valeur IFI ? | NA |
| Report à nouveau cumulé ? | 8,85 € |
| Taux de distribution ? | 4,04% |
| TOF ? | 89,31 % |
| Nombre d'associés ? | 12 026 |
| Nombre de parts ? | 1 786 665 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte ? | NA |
| Report à nouveau ? | 2 091 700,00 € |
| Provisions gros travaux ? | 807 939 € |
| Gestionnaire ? | Nami AEW Europe |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote +
19,14%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
16 537 984€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
86 637 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
161 785€
Marché : 212 396€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
30/12/2019
26/06/2018
29/05/2018
24/04/2018
27/03/2018
27/02/2018
30/01/2018
28/12/2017
29/11/2017
30/10/2017
28/09/2017
30/08/2017
30/07/2017
29/06/2017
30/05/2017
30/12/2016
30/12/2015
30/12/2014
30/12/2013
30/12/2012
30/12/2011
Prix Acquéreur
541,11 €
544,00 €
545,00 €
528,65 €
536,83 €
545,00 €
536,28 €
540,64 €
536,28 €
538,46 €
538,46 €
538,46 €
540,64 €
540,64 €
540,64 €
505,26 €
505,76 €
501,40 €
515,81 €
486,14 €
476,29 €
Prix d'exécution
519,47 €
501,68 €
500,00 €
485,00 €
492,50 €
500,00 €
492,00 €
496,00 €
492,00 €
494,00 €
494,00 €
494,00 €
496,00 €
496,00 €
496,00 €
463,00 €
464,00 €
460,00 €
473,22 €
446,00 €
436,97 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
1,1 milliards €
Nombre de locataires
254
Nombre d'immeubles
63
Avertissement - Risques
€
parts
à
541 €
la part
€