SCPI immo placement

Capital fixe - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
5,48%
Prix de la part
870 €
Capitalisation
220 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ? 850,00 €
Valeur de retrait ? 774,13 €
Valeur de réalisation ? 767,95 €
Valeur de reconstitution ? 916,12 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? NC
DVM ? 5,48%
TOF ? 94,64 %
Nombre d'associés ? NA
Nombre de parts ? 248 474
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 4
Collecte 2018 ? 9,00 millions €
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? Voisin

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 1,18%
Marché ? : décote +1,18%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
484 706€
Marché : 4 284 516€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
38 184 €
Marché : 120 937€
PML ?
Poids moyen par Locataire
26 180€
Marché : 102 969€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi immo placement en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
13,5 %
86,5 %
4 ans
17 %
83 %
5 ans
21 %
79 %
6 ans
24 %
76 %
7 ans
27 %
73 %
8 ans
29 %
71 %
9 ans
32 %
68 %
10 ans
34 %
66 %
11 ans
35,5 %
64,5 %
12 ans
36,5 %
63,5 %
13 ans
37,5 %
62,5 %
14 ans
38,5 %
61,5 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
43,5 %
56,5 %
20 ans
44 %
56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi immo placement en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
110,50 €
731,00 €
4 ans
144,50 €
705,50 €
5 ans
178,50 €
671,50 €
6 ans
204,00 €
646,00 €
7 ans
229,50 €
620,50 €
8 ans
246,50 €
603,50 €
9 ans
272,00 €
578,00 €
10 ans
289,00 €
561,00 €
11 ans
297,50 €
544,00 €
12 ans
306,00 €
535,50 €
13 ans
314,50 €
527,00 €
14 ans
323,00 €
518,50 €
15 ans
340,00 €
510,00 €
16 ans
348,50 €
501,50 €
17 ans
357,00 €
493,00 €
18 ans
365,50 €
484,50 €
19 ans
365,50 €
476,00 €
20 ans
374,00 €
476,00 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

13/12/2018
14/06/2018
14/05/2018
12/04/2018
14/03/2018
14/02/2018
14/01/2018
14/12/2017
13/08/2017
12/07/2017
14/06/2017
14/05/2017
Prix Acquéreur
850,00 €
842,00 €
841,00 €
840,00 €
833,00 €
830,00 €
830,00 €
830,00 €
841,00 €
837,00 €
832,00 €
829,00 €
Prix d'exécution
774,13 €
766,85 €
765,94 €
765,03 €
758,65 €
755,92 €
755,92 €
755,92 €
765,94 €
762,30 €
757,74 €
755,01 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 220 millions
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles ND

Avertissement - Risques

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