SCPI kyaneos pierre
Capital variable - ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à 1 060 € la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2019
| Prix de la souscription ? | 1 040,00 € |
| Valeur de retrait ? | 925,60 € |
| Valeur de réalisation ? | 934,22 € |
| Valeur de reconstitution ? | 1 121,07 € |
| Valeur IFI ? | 890,00€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,03 € |
| DVM ? | 6,50% |
| TOF ? | 85,00 % |
| Nombre d'associés ? | 327 |
| Nombre de parts ? | 18 520 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2018 ? | 17,37 millions € |
| Report à nouveau ? | 555,60 € |
| Provisions gros travaux ? | 4 000 € |
| Gestionnaire ? | Kyaneos AM |
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 7,79%
Marché ? : décote +7,45%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
802 500€
Marché : 8 099 287€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
58 899 €
Marché : 95 195€
PML ?
Poids moyen par Locataire
5 959€
Marché : 106 647€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi kyaneos pierre en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
13,5 %
86,5 %
4 ans
17 %
83 %
5 ans
23 %
77 %
6 ans
26,5 %
73,5 %
7 ans
29,5 %
70,5 %
8 ans
32 %
68 %
9 ans
34,5 %
65,5 %
10 ans
37 %
63 %
11 ans
38 %
62 %
12 ans
39 %
61 %
13 ans
40 %
60 %
14 ans
41 %
59 %
15 ans
42 %
58 %
16 ans
43 %
57 %
17 ans
44 %
56 %
18 ans
45 %
55 %
19 ans
45,5 %
54,5 %
20 ans
46 %
54 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi kyaneos pierre en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
135,20 €
894,40 €
4 ans
176,80 €
863,20 €
5 ans
239,20 €
800,80 €
6 ans
270,40 €
759,20 €
7 ans
301,60 €
728,00 €
8 ans
332,80 €
707,20 €
9 ans
353,60 €
676,00 €
10 ans
384,80 €
655,20 €
11 ans
395,20 €
644,80 €
12 ans
405,60 €
634,40 €
13 ans
416,00 €
624,00 €
14 ans
426,40 €
613,60 €
15 ans
436,80 €
603,20 €
16 ans
447,20 €
592,80 €
17 ans
457,60 €
582,40 €
18 ans
468,00 €
572,00 €
19 ans
468,00 €
561,60 €
20 ans
478,40 €
561,60 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
30/06/2020
30/06/2019
29/09/2018
17/06/2018
Prix Acquéreur
1 060,00 €
1 040,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
Val. de retrait
943,40 €
925,60 €
890,00 €
890,00 €
Parts vendus
0
0
1 389
1 040
Vol. vendus
0 €
0 €
1 389 000 €
1 040 000 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation 30,5 millions €
Nombre de locataires 216
Nombre d'immeubles 24
Avertissement - Risques
€
parts
à 1 060 € la part
€