SCPI kyaneos pierre

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
6,50%
Prix de la part
1 060,0 €
Capitalisation
30,5 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2019

Prix de la souscription ? 1 040,00 €
Valeur de retrait ? 925,60 €
Valeur de réalisation ? 934,22 €
Valeur de reconstitution ? 1 121,07 €
Valeur IFI ? 890,00€
Report à nouveau cumulé ? 0,03 €
DVM ? 6,50%
TOF ? 85,00 %
Nombre d'associés ? 327
Nombre de parts ? 18 520
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? 17,37 millions €
Report à nouveau ? 555,60 €
Provisions gros travaux ? 4 000 €
Gestionnaire ? Kyaneos AM

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 7,79%
Marché ? : décote +7,45%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
802 500€
Marché : 8 099 287€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
58 899 €
Marché : 95 195€
PML ?
Poids moyen par Locataire
5 959€
Marché : 106 647€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi kyaneos pierre en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
13,5 %
86,5 %
4 ans
17 %
83 %
5 ans
23 %
77 %
6 ans
26,5 %
73,5 %
7 ans
29,5 %
70,5 %
8 ans
32 %
68 %
9 ans
34,5 %
65,5 %
10 ans
37 %
63 %
11 ans
38 %
62 %
12 ans
39 %
61 %
13 ans
40 %
60 %
14 ans
41 %
59 %
15 ans
42 %
58 %
16 ans
43 %
57 %
17 ans
44 %
56 %
18 ans
45 %
55 %
19 ans
45,5 %
54,5 %
20 ans
46 %
54 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi kyaneos pierre en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
135,20 €
894,40 €
4 ans
176,80 €
863,20 €
5 ans
239,20 €
800,80 €
6 ans
270,40 €
759,20 €
7 ans
301,60 €
728,00 €
8 ans
332,80 €
707,20 €
9 ans
353,60 €
676,00 €
10 ans
384,80 €
655,20 €
11 ans
395,20 €
644,80 €
12 ans
405,60 €
634,40 €
13 ans
416,00 €
624,00 €
14 ans
426,40 €
613,60 €
15 ans
436,80 €
603,20 €
16 ans
447,20 €
592,80 €
17 ans
457,60 €
582,40 €
18 ans
468,00 €
572,00 €
19 ans
468,00 €
561,60 €
20 ans
478,40 €
561,60 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

30/06/2020
30/06/2019
29/09/2018
17/06/2018
Prix Acquéreur
1 060,00 €
1 040,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
Val. de retrait
943,40 €
925,60 €
890,00 €
890,00 €
Parts vendus
0
0
1 389
1 040
Vol. vendus
0 €
0 €
1 389 000 €
1 040 000 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 30,5 millions
Nombre de locataires 216
Nombre d'immeubles 24

Avertissement - Risques

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