SCPI la française pierre

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
4,28%
Prix de la part
300,0 €
Capitalisation
770,4 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2019 pour la française pierre

Type ? Rendement
Catégorie ? Bureaux
Année de création 1999
DVM ? 4,28 %
Frais de souscription ? NA
Frais de gestion ? NA
Délai de carence ? 1 mois
Prix de souscription ? 300,00€
Valeur de retrait ? 276,00 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 78575€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? NC

Rendement

Revenu distribué par part 2019

0€
Exemples d'investissements
  • Immeuble mixte Cap Lendit
    Saint-Denis (93, Seine-Saint-Denis)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 88 300 000 €
    • Locataire : SNCF
  • Tour de bureaux Cityscope
    Montreuil (93, Seine-Saint-Denis)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 185 600 000 €
    • Locataire : 10 locataires
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI la française pierre sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

Avis sur la française pierre

Créée en 1999, LFP Pierre est la SCPI de La Française REM destinée aux investisseurs institutionnels c'est-à-dire les banques, les caisses de retraite ou les compagnies d'assurance... En effet son prix de part procède à une certaine sélection dans la mesure où celui ci s'affiche à 78 575 €. Son patrimoine se concentre majoritairement vers les locaux à usage de bureaux à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province.

LFP Pierre se distingue sur 2 plans : l'affectation et la mise en jouissance dans les plus brefs délais des capitaux collectés et une structure de frais inédite adaptée aux investisseurs institutionnels.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI la française pierre sous les formes suivantes : cash et crédit

La SCPI la française pierre en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier. 

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,28% sur l'année 2020, la SCPI la française pierre offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1999, la SCPI la française pierre présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI la française pierre, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française AM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une SCPI réservée à un certain public

Le prix de part étant fixé à 78 575€, cette SCPI n'est pas destiné au grand public mais plutôt à des acteurs institutionnels. L'affectation et la mise en jouissance dans les plus brefs délais des capitaux collectés et une structure de frais inédite est d'ailleurs tout particulièrement adapté à ces derniers.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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