SCPI multimmobilier 2

Capital variable - fermée à la collecte
DVM net attendu ?
4,30%
Prix de la part
801,0 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2019

Prix de la souscription ? 801,00 €
Valeur de retrait ? 736,92 €
Valeur de réalisation ? 847,91 €
Valeur de reconstitution ? 723,98 €
Valeur IFI ? 709,98€
Report à nouveau cumulé ? 0,43 €
DVM ? 4,30%
TOF ? 90,10 %
Nombre d'associés ? 12 864
Nombre de parts ? 1 068 117
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? 31,59 millions €
Report à nouveau ? 458 201,28 €
Provisions gros travaux ? 794 562 €
Gestionnaire ? La Française AM

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote - -9,61%
Marché ? : décote +7,29%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
5 628 697€
Marché : 8 096 985€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
66 508 €
Marché : 91 646€
PML ?
Poids moyen par Locataire
95 108€
Marché : 106 647€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi multimmobilier 2 en %

Usufruit
Nue-pro
5 ans
17 %
83 %
10 ans
18 %
72 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi multimmobilier 2 en €

Usufruit
Nue-pro
5 ans
136,17 €
664,83 €
10 ans
144,18 €
576,72 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/06/2016
03/01/2016
31/12/2014
31/12/2007
Prix Acquéreur
801,00 €
801,00 €
801,00 €
801,00 €
801,00 €
785,00 €
768,00 €
753,00 €
Val. de retrait
736,92 €
736,92 €
736,92 €
736,92 €
736,92 €
722,20 €
706,56 €
692,76 €
Parts vendus
3 262
8 521
3 591
5 672
0
0
0
0
Vol. vendus
2 612 862 €
6 825 321 €
2 876 391 €
4 543 272 €
0 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 866,0 millions
Nombre de locataires 365
Nombre d'immeubles 152

Avertissement - Risques

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