SCPI nord est horizon

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
5,04%
Prix de la part
250 €
Capitalisation
6 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ? 250,00 €
Valeur de retrait ? 225,00 €
Valeur de réalisation ? 239,05 €
Valeur de reconstitution ? 271,55 €
Valeur IFI ? 225,00€
Report à nouveau cumulé ? NC
DVM ? 5,04%
TOF ? 97,87 %
Nombre d'associés ? 174
Nombre de parts ? 25 029
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? -14,00 millions €
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? Foncières et Territoires

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 1,20%
Marché ? : décote +1,18%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
910 000€
Marché : 4 282 416€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
114 943 €
Marché : 121 023€
PML ?
Poids moyen par Locataire
4 268€
Marché : 104 835€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi nord est horizon en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
20 %
80 %
6 ans
22 %
78 %
7 ans
26 %
74 %
8 ans
27 %
73 %
9 ans
29,5 %
70,5 %
10 ans
33 %
67 %
11 ans
33,5 %
66,5 %
12 ans
35 %
65 %
13 ans
36,5 %
63,5 %
14 ans
38 %
62 %
15 ans
39 %
61 %
16 ans
40 %
60 %
17 ans
41 %
59 %
18 ans
42 %
58 %
19 ans
43 %
57 %
20 ans
44 %
56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi nord est horizon en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
27,50 €
222,50 €
4 ans
37,50 €
212,50 €
5 ans
50,00 €
200,00 €
6 ans
55,00 €
195,00 €
7 ans
65,00 €
185,00 €
8 ans
67,50 €
182,50 €
9 ans
72,50 €
175,00 €
10 ans
82,50 €
167,50 €
11 ans
82,50 €
165,00 €
12 ans
87,50 €
162,50 €
13 ans
90,00 €
157,50 €
14 ans
95,00 €
155,00 €
15 ans
97,50 €
152,50 €
16 ans
100,00 €
150,00 €
17 ans
102,50 €
147,50 €
18 ans
105,00 €
145,00 €
19 ans
107,50 €
142,50 €
20 ans
110,00 €
140,00 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/09/2018
29/06/2018
29/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
31/12/2013
Prix Acquéreur
250,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €
Val. de retrait
225,00 €
225,00 €
225,00 €
225,00 €
225,00 €
225,00 €
225,00 €
Parts vendus
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 6 millions
Nombre de locataires 19
Nombre d'immeubles ND

Avertissement - Risques

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