SCPI novapierre allemagne

Capital variable - fermée à la collecte
DVM net attendu ?
4,87%
Prix de la part
260 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Simuler un investissement dans la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 260 € la part
Soit un total exact d'investissement de

Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ? 260,00 €
Valeur de retrait ? 234,00 €
Valeur de réalisation ? 227,00 €
Valeur de reconstitution ? 269,00 €
Valeur IFI ? 187,75€
Report à nouveau cumulé ? 0,10 €
DVM ? 4,87%
TOF ? 97,70 %
Nombre d'associés ? 6 627
Nombre de parts ? 1 727 294
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? 69,00 millions €
Report à nouveau ? 179 031,00 €
Provisions gros travaux ? 252 400 €
Gestionnaire ? Paref gestion

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 1,14%
Marché ? : décote +1,18%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
10 204 545€
Marché : 4 284 516€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
67 753 €
Marché : 120 937€
PML ?
Poids moyen par Locataire
NC
Marché : 102 969€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi novapierre allemagne en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11,5 %
88,5 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
20 %
80 %
6 ans
22 %
78 %
7 ans
25 %
75 %
8 ans
27 %
73 %
9 ans
30,5 %
69,5 %
10 ans
33,5 %
66,5 %
11 ans
34 %
66 %
12 ans
35 %
65 %
13 ans
35,5 %
64,5 %
14 ans
36 %
64 %
15 ans
37 %
63 %
16 ans
38 %
62 %
17 ans
39 %
61 %
18 ans
40 %
60 %
19 ans
41 %
59 %
20 ans
42 %
58 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi novapierre allemagne en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
28,60 €
228,80 €
4 ans
39,00 €
221,00 €
5 ans
52,00 €
208,00 €
6 ans
57,20 €
202,80 €
7 ans
65,00 €
195,00 €
8 ans
70,20 €
189,80 €
9 ans
78,00 €
179,40 €
10 ans
85,80 €
171,60 €
11 ans
88,40 €
171,60 €
12 ans
91,00 €
169,00 €
13 ans
91,00 €
166,40 €
14 ans
93,60 €
166,40 €
15 ans
96,20 €
163,80 €
16 ans
98,80 €
161,20 €
17 ans
101,40 €
158,60 €
18 ans
104,00 €
156,00 €
19 ans
106,60 €
153,40 €
20 ans
109,20 €
150,80 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

30/09/2018
29/09/2018
29/06/2018
29/03/2018
30/12/2017
29/06/2017
28/11/2013
Prix Acquéreur
260,00 €
255,00 €
255,00 €
255,00 €
255,00 €
255,00 €
250,00 €
Val. de retrait
234,00 €
229,50 €
229,50 €
229,50 €
229,50 €
229,50 €
225,00 €
Parts vendus
0
610
1 296
2 236
0
0
0
Vol. vendus
0 €
155 550 €
330 480 €
570 180 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 519 millions
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles 44

Avertissement - Risques

Simuler un investissement dans la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 260 € la part
Soit un total exact d'investissement de
Nos experts SCPI8