SCPI novapierre allemagne

Capital variable - fermée à la collecte

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DVM net attendu ^?

4,87%

Prix de la part

260 €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 260 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2018

Prix de la souscription ^?	260,00 €
Valeur de retrait ^?	234,00 €
Valeur de réalisation ^?	227,00 €
Valeur de reconstitution ^?	269,00 €
Valeur IFI ^?	187,75€
Report à nouveau cumulé ^?	0,10 €
DVM ^?	4,87%
TOF ^?	97,70 %

Nombre d'associés ^?	6 627
Nombre de parts ^?	1 727 294
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2018 ^?	69,00 millions €
Report à nouveau ^?	179 031,00 €
Provisions gros travaux ^?	252 400 €
Gestionnaire ^?	Paref gestion

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Décote + 1,14%

Marché ^? : décote +1,18%

Valeur Moyenne par Actif

10 204 545€

Marché : 4 284 516€

Investissement Moyen par Souscripteur

67 753 €

Marché : 120 937€

Poids moyen par Locataire

Marché : 102 969€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi novapierre allemagne en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

11,5 %

88,5 %

4 ans

15 %

85 %

5 ans

20 %

80 %

6 ans

22 %

78 %

7 ans

25 %

75 %

8 ans

27 %

73 %

9 ans

30,5 %

69,5 %

10 ans

33,5 %

66,5 %

11 ans

34 %

66 %

12 ans

35 %

65 %

13 ans

35,5 %

64,5 %

14 ans

36 %

64 %

15 ans

37 %

63 %

16 ans

38 %

62 %

17 ans

39 %

61 %

18 ans

40 %

60 %

19 ans

41 %

59 %

20 ans

42 %

58 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi novapierre allemagne en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

28,60 €

228,80 €

4 ans

39,00 €

221,00 €

5 ans

52,00 €

208,00 €

6 ans

57,20 €

202,80 €

7 ans

65,00 €

195,00 €

8 ans

70,20 €

189,80 €

9 ans

78,00 €

179,40 €

10 ans

85,80 €

171,60 €

11 ans

88,40 €

171,60 €

12 ans

91,00 €

169,00 €

13 ans

91,00 €

166,40 €

14 ans

93,60 €

166,40 €

15 ans

96,20 €

163,80 €

16 ans

98,80 €

161,20 €

17 ans

101,40 €

158,60 €

18 ans

104,00 €

156,00 €

19 ans

106,60 €

153,40 €

20 ans

109,20 €

150,80 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%