SCPI ouest cap atlantique

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
5,38%
Prix de la part
250 €
Capitalisation
2 millions
Avis SCPI8

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Chiffres clés au 31/12/2018 pour ouest cap atlantique

Type ? Rendement
Catégorie ? Bureaux
Année de création 2017
DVM ? 4,82 %
Frais de souscription ? 10 %
Frais de gestion ? NA
Délai de carence ? 2 mois
Prix de souscription ? 250,00€
Valeur de retrait ? 225,00 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 1000€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? -2,08 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur ouest cap atlantique

Enregistrée au greffe de Nantes le 30 decembre 2016, la Société Civile de Placement Immobilier Ouest Cap Atlantique vise à acquérir et gérer des actifs en immobilier d’entreprise rigoureusement sélectionnés sur l’Ouest de la France et ses territoires européens frontaliers.

Les investissements en immobilier tertiaire et d’activité sont souvent réalisés dans le cadre d’une démarche Haute Qualité Environnementale, avec des immeubles respectueux de l’environnement et de ses locataires, où il fait bon vivre et travailler. Passionnée par l’innovation en technologies du bâtiment, la société utilise ainsi ces nouvelles techniques de construction pour ses investissements (terrasses végétalisées, ossatures bois, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits canadiens,…).

    SCPI8 ne commercialise pas la SCPI ouest cap atlantique

    Exemples d'investissements
    • IMBRIKA
      Nantes (44000)
      • Date d'acquisition : 01/05/2017
      • Prix d'acquisition : 1 070 000 €
      • Locataire : Talend
    • Bureaux
      Nantes (44, Loire-Atlantique)
      • Date d'acquisition : 01/03/2018
      • Prix d'acquisition : 212 000 €
      • Locataire : Cabinet d'architectes
    • Ensemble de bureaux
      Euronantes (44, Loire-Atlantique)
      • Date d'acquisition : 29/03/2018
      • Prix d'acquisition : 1 915 000 €
      • Locataire : 3 locataires + centre d'action médico-social
    Simulation

    Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI ouest cap atlantique sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

    La SCPI ouest cap atlantique en 4 points clés
    01
    Un mot sur Foncières & Territoires

    Fort de son expérience réussie dans l’Investissement Immobilier Régional sur l’Est de la France, Foncières & Territoires fait évoluer son modèle économique d’origine en permettant à un maximum d’acteurs économiques locaux d’investir directement sur leur territoire en créant une SCPI par grande région économique.

    Foncières & Territoires obtient son agrément AMF (Autorité des Marchés Financiers) en date du 1er octobre 2013 et son agrément AIFM en date du 30 septembre 2014.

    Les deux premières SCPI régionales sont constituées fin 2013 et ont débuté en 2014 leurs premiers investissements sur leurs territoires respectifs, Nord Est Horizon et Rhone-Alpes Méditerannée. La troisième, Ouest Cap Atlantique, sera créée sur le 4eme trimestre 2016.

    02
    Le nouveau territoire visé

    Voici les régions visées par cette nouvelle SCPI :

    - Région «Normandie»
    - Région « Bretagne»
    - Région «Pays de Loire »
    - Région «Centre - Val de Loire»
    - Région «Nouvelle Aquitaine»
    - Départements du Gers, Lot,
    Tarn, Tarn-et-Garonne,
    Hautes-Pyrénées, Haute-
    Garonne, Ariège et Aveyron
    (ex-région «Midi Pyrénées»)
    - Accessoirementsur Paris,
    région Ile de France et
    éventuellement les DOM-TOM
    - et accessoirement dans les pays
    européens limitrophes, à savoir
    l’Espagne et le Royaume-Uni.

    03
    Une stratégie d’investissement proche des épargnants

    - Une approche régionale de l’investissement
    - Des actifs mutualisés et diversifiés pour limiter le risque locatif
    - Des rendements supérieurs à la moyenne des SCPI
    - La création de valeur grâce à l’effet de levier de l’emprunt

    04
    Objectif et durée de détention

    La SCPI OUEST CAP ATLANTIQUE est un placement de long terme
    (supérieur à 8 ans) et a pour objectif de distribuer un revenu potentiel
    trimestriel sous réserve de l’approbation par l’assemblée générale des
    associés.

    Avertissement - Risques

    La garantie SCPI-8

    SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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