SCPI patrimmo commerce

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
4,60%
Prix de la part
197,0 €
Capitalisation
758,3 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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parts
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Chiffres clés par part au 31/12/2019

Prix de la souscription ? 197,00 €
Valeur de retrait ? 179,27 €
Valeur de réalisation ? 169,31 €
Valeur de reconstitution ? 198,37 €
Valeur IFI ? 154,51€
Report à nouveau cumulé ? 0,11 €
DVM ? 4,60%
TOF ? 91,90 %
Nombre d'associés ? 5 969
Nombre de parts ? 3 757 463
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2018 ? 103,34 millions €
Report à nouveau ? 413 320,93 €
Provisions gros travaux ? 359 538 €
Gestionnaire ? Primonial Reim

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,69%
Marché ? : décote +7,45%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
2 891 406€
Marché : 8 099 287€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
124 007 €
Marché : 95 195€
PML ?
Poids moyen par Locataire
54 764€
Marché : 106 647€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi patrimmo commerce en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
18 %
82 %
6 ans
20 %
80 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
9 ans
27,5 %
72,5 %
10 ans
30 %
70 %
11 ans
31,5 %
68,5 %
12 ans
33 %
67 %
13 ans
35 %
65 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
43,5 %
56,5 %
20 ans
44 %
56 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi patrimmo commerce en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
21,67 €
175,33 €
4 ans
29,55 €
167,45 €
5 ans
35,46 €
161,54 €
6 ans
39,40 €
157,60 €
7 ans
45,31 €
151,69 €
8 ans
49,25 €
147,75 €
9 ans
53,19 €
141,84 €
10 ans
59,10 €
137,90 €
11 ans
61,07 €
133,96 €
12 ans
65,01 €
131,99 €
13 ans
68,95 €
128,05 €
14 ans
72,89 €
124,11 €
15 ans
78,80 €
118,20 €
16 ans
80,77 €
116,23 €
17 ans
82,74 €
114,26 €
18 ans
84,71 €
112,29 €
19 ans
84,71 €
110,32 €
20 ans
86,68 €
110,32 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/09/2018
29/06/2018
29/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
21/08/2011
Prix Acquéreur
197,00 €
197,00 €
197,00 €
197,00 €
197,00 €
197,00 €
191,00 €
Val. de retrait
179,27 €
179,27 €
179,27 €
179,27 €
179,27 €
179,27 €
173,81 €
Parts vendus
15 099
12 955
9 316
5 653
2 991
2 419
998
Vol. vendus
2 974 503 €
2 552 135 €
1 835 252 €
1 113 641 €
589 227 €
476 543 €
190 618 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 758,3 millions
Nombre de locataires 623
Nombre d'immeubles 256

Avertissement - Risques

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