SCPI patrimmo commerce
Capital variable - ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à 197 € la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2019
| Prix de la souscription ? | 197,00 € |
| Valeur de retrait ? | 179,27 € |
| Valeur de réalisation ? | 169,31 € |
| Valeur de reconstitution ? | 198,37 € |
| Valeur IFI ? | 154,51€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 0,11 € |
| DVM ? | 4,60% |
| TOF ? | 91,90 % |
| Nombre d'associés ? | 5 969 |
| Nombre de parts ? | 3 757 463 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2018 ? | 103,34 millions € |
| Report à nouveau ? | 413 320,93 € |
| Provisions gros travaux ? | 359 538 € |
| Gestionnaire ? | Primonial Reim |
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,69%
Marché ? : décote +7,45%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
2 891 406€
Marché : 8 099 287€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
124 007 €
Marché : 95 195€
PML ?
Poids moyen par Locataire
54 764€
Marché : 106 647€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi patrimmo commerce en %
Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
15 %
85 %
5 ans
18 %
82 %
6 ans
20 %
80 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
9 ans
27,5 %
72,5 %
10 ans
30 %
70 %
11 ans
31,5 %
68,5 %
12 ans
33 %
67 %
13 ans
35 %
65 %
14 ans
37 %
63 %
15 ans
40 %
60 %
16 ans
41 %
59 %
17 ans
42 %
58 %
18 ans
43 %
57 %
19 ans
43,5 %
56,5 %
20 ans
44 %
56 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi patrimmo commerce en €
Usufruit
Nue-pro
3 ans
21,67 €
175,33 €
4 ans
29,55 €
167,45 €
5 ans
35,46 €
161,54 €
6 ans
39,40 €
157,60 €
7 ans
45,31 €
151,69 €
8 ans
49,25 €
147,75 €
9 ans
53,19 €
141,84 €
10 ans
59,10 €
137,90 €
11 ans
61,07 €
133,96 €
12 ans
65,01 €
131,99 €
13 ans
68,95 €
128,05 €
14 ans
72,89 €
124,11 €
15 ans
78,80 €
118,20 €
16 ans
80,77 €
116,23 €
17 ans
82,74 €
114,26 €
18 ans
84,71 €
112,29 €
19 ans
84,71 €
110,32 €
20 ans
86,68 €
110,32 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
29/09/2018
29/06/2018
29/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
21/08/2011
Prix Acquéreur
197,00 €
197,00 €
197,00 €
197,00 €
197,00 €
197,00 €
191,00 €
Val. de retrait
179,27 €
179,27 €
179,27 €
179,27 €
179,27 €
179,27 €
173,81 €
Parts vendus
15 099
12 955
9 316
5 653
2 991
2 419
998
Vol. vendus
2 974 503 €
2 552 135 €
1 835 252 €
1 113 641 €
589 227 €
476 543 €
190 618 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation 758,3 millions €
Nombre de locataires 623
Nombre d'immeubles 256
Avertissement - Risques
€
parts
à 197 € la part
€