SCPI interpierre europe centrale
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2022 pour interpierre europe centrale
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Bureaux |
| Année de création | 2020 |
| Taux de distribution ? | 5,37 % |
| Frais de souscription ? | 12 % |
| Frais de gestion ? | 13.20 % |
| Délai de carence ? | 5 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix de souscription ? | 250,00€ |
| Valeur de retrait ? | 225,00 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 2500€ |
| Démembrement ? | Oui |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | 15,40 millions € |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2022
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI interpierre europe centrale sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur interpierre europe centrale
Lancée en 2020, la SCPI Interpierre Europe Centrale est une SCPI de rendement à capitale variable gérée par la Société de Gestion PAREF Gestion. Spécialisée dans les biens immobiliers de bureaux, cette société civile de placement immobileir détenait au 31 décembre 2021 trois actifs majoritairement situés en Europe. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 2 500 m2 sous gestion.
La stratégie de la SCPI Interpierre Europe Centrale consiste à investir dans de l'immobilier tertiaire dans des zones géographiques européennes où la croissance est plus élevée que dans le reste de l'Europe. Elle choisit donc de se positionner sur des actifs de bureaux et de locaux d'activité, principalement en Pologne mais également en République Tchèque et en Hongrie. Ces pays représentent plus d'opportunité en termes d'investissement, et offrent des conditions propices à une augmentation de l'activité des acteurs locaux. Les tensions géopolitiques liées à la crise en Ukraine ont su être surmontées par la Pologne, qui a démontré une robustesse et une résilience certaine affichant une prévision de croissance de 3,9% pour 2022.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI interpierre europe centrale sous les formes suivantes : cash et démembrement temporaire
La SCPI Interpierre Europe Centrale, gérée par Paref Gestion, est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable visant à créer un patrimoine immobilier dans les pays d'Europe Centrale, en particulier en Pologne, en République tchèque et en Hongrie. Elle a été autorisée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 2 juin 2020.
La SCPI Interpierre Europe Centrale a adopté une stratégie axée sur la valorisation du dynamisme économique de l'Europe Centrale, avec une attention particulière portée à la Pologne, qui bénéficie d'économies solides et robustes.
La SCPI Interpierre Europe Centrale, en tant qu'investisseur immobilier responsable, se soucie de son impact environnemental et social et a adopté une stratégie d'investissement socialement responsable (ISR). Elle vise à améliorer la performance ESG des actifs du fonds en réduisant leur impact sur l'environnement. Ce engagement s'est concrétisé par l'obtention du label ISR le 24 janvier 2023.
La gestion du parc immobilier est la responsabilité de la société de gestion de la SCPI. En effet, il n'incombe pas aux investisseurs (détenteurs de parts) de gérer les immeubles, les loyers ou les locataires de la SCPI. Il en est de même pour les éventuels frais de travaux ou d'arbitrage. Les revenus distribués aux souscripteurs sont nets de tout frais de gestion.
Fin 2022, Interpierre Europe Centrale avait une capitalisation de près de 37 millions d'euros appartenant à 733 associés. Pour devenir membre, il est nécessaire d'acheter au moins 10 parts au prix unitaire de 250,00 euros. Les détenteurs de parts peuvent en profiter à compter du 1er jour du sixième mois suivant la réception complète des fonds.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
Notre site met à votre service et vous garanti :
- Une équipe d'experts dédiés et personnalisés
- Accès à l'ensemble des SCPI du marché
- La plus large expertise du marché de la SCPI en France
- Une offre unique
