SCPI interpierre europe centrale

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
NA
Prix de la part
250,0 €
Capitalisation
NA
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2018 pour interpierre europe centrale

Type ? Rendement
Catégorie ? Bureaux
Année de création 2020
DVM ? NC
Frais de souscription ? 12 %
Frais de gestion ? 13.2 %
Délai de carence ? 5 mois
Prix de souscription ? NA
Valeur de retrait ? NA
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 2500€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? NC

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Exemples d'investissements
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI interpierre europe centrale sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

Avis sur interpierre europe centrale

La stratégie de la SCPI Interpierre Europe Centrale est d'investir dans de l'immobilier tertiaire dans des zones géographiques européennes où la croissance est plus élevée que dans le reste de l'Europe. Elle choisit donc de se positionner sur des actifs de bureaux et de locaux d'activité, principalement en Pologne mais également en République Tchèque et en Hongrie. Ces pays représentent plus d'opportunité en termes d'investissement, et offrent des conditions propices à une augmentation de l'activité des acteurs locaux.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI interpierre europe centrale sous la forme suivante : cash

La SCPI interpierre europe centrale en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI interpierre europe centrale, à travers sa stratégie de diversification et sa taille limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Paref gestion a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme Europe et touchant des secteurs d'activités variés. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de interpierre europe centrale décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique.

02
Rendement significatif

La SCPI interpierre europe centrale offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2020, la SCPI interpierre europe centrale présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI interpierre europe centrale, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Paref gestion gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans interpierre europe centrale est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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