SCPI primovie

PRIMOVIE investira principalement dans des actifs immobiliers correspondant aux thèmes de la santé et de l’éducation, en privilégiant les locataires qui, au moment de l’acquisition, exercent une activité en relation avec les secteurs :- de la petite enfance, de l’éducation ou de la location d’actifs à destination des étudiants : crèches privées, écoles et centres de formation privés, résidences étudiantes... / de la santé : notamment cliniques et centres de santé / des seniors et de la dépendance : maisons de retraite etrésidences seniors. Ce positionnement original fait de la SCPI Primovie une option idéale pour diversifier son patrimoine et ainsi mutualiser encore un peu plus les risques de son portefeuille.

Le rendement moyen des SCPI en 2018 était de 4,35%. La SCPI Primovie affiche un TDVM de 4,5% sur la même période. Cela fait de cette SCPI un rendement attractif, alliant rendement relativement élevé et risque faible car mutualisé.

La gestion du parc immobilier est la responsabilité de la société de gestion de la SCPI. En effet, il n'incombe pas aux investisseurs (détenteurs de parts) de gérer les immeubles, les loyers ou les locataires de la SCPI. Il en est de même pour les éventuels frais de travaux ou d'arbitrage. Les revenus distribués aux souscripteurs sont nets de tout frais de gestion.

Le cœur du métier de Primonial REIM (société de gestion créée en 1989) consiste à détecter, acquérir et gérer des actifs immobiliers. Les équipes sélectionnent des biens sur la base des politiques d’investissement définies, réalisent l’ensemble des diligences nécessaires, puis mènent la négociation jusqu’à son terme. Chaque actif fait l’objet d’une stratégie de location, de valorisation et de travaux sur cinq et dix ans. Primonial REIM gère 4,2 milliards d'actifs à travers 16 fonds et 900 000 m2.