Sofiprime
- SCPI de rendement
- Label ISR
Taux de distribution
Investissement
à partir de 265 €
Capitalisation
41 millions €
Note Euodia
?2 / 5
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Rendement de Sofiprime
Sofiprime et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2023
Taux de distribution
0,45 %
Moyenne nette sur les 2 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
100%Paris
Valeur patrimoniale
Prix de la part Sofiprime
Capitalisation
41 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
44
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Sofiprime en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Sofiprime en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Sofiprime.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2023 0,00 %
Capital disponible
9 584 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Sofiprime
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI Sofiprime crée en 2016 est une SCPI gérée par la société de gestion Sofidy. L'objectif d'investissement de cette SCPI est de cibler les quartiers residentiels les plus recherchés de la capitale.
Plutôt que le rendement immédiat, Sofidy, à travers cette SCPI, vise une performance orientée vers l'apppréciation du prix de la part. Avec trois augmentations de capital depuis 2016, le prix de part de la SCPI a augmenté de 6,8% en 2018 et 7,2% en juin 2020.
En juillet 2021, elle revalorise son prix de part à 265€.
La SCPI Sofiprime en 4 points clés
Forte mutualisation du risque
Rendement significatif
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une totale flexibilité
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’actualité de Sofiprime
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.