SCPI soprorente

Capital fixe - gré à gré
DVM net attendu ?
4,22%
Prix de la part
344 €
Avis SCPI8

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Chiffres clés au 31/12/2018 pour soprorente

Type ? Rendement
Catégorie ? Bureaux
Année de création 1980
DVM ? 4,22 %
Frais de souscription ? 10 %
Frais de gestion ? 0.65 %
Délai de carence ? 2 mois
Prix acquéreur ? 344,00€
Prix d'exécution ? 314,00 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 1315€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? -0,99 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur soprorente

Soprorente est une SCPI de rendement gérée par BNP Paribas REIM. Elle résulte de la fusion-absorption en janvier 2001 de Soprorente 2 par Soprorente 1. Avec une capitalisation de près de 63,5 millions d’euros, Soprorente donne accès à un patrimoine de 26 immeubles : 66% de bureaux, 30% de locaux commerciaux et 3% de locaux d’activités répartis entre Paris-Ile-de-France et Autres régions.

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI soprorente

Exemples d'investissements
  • Bureaux
    PUTEAUX (Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 11/12/2007
    • Prix d'acquisition : 2 925 000 €
    • Locataire : Allianz
  • Commerces
    Lyon (Rhône-Alpes)
    • Date d'acquisition : 31/03/2015
    • Prix d'acquisition : 1 830 000 €
    • Locataire : Franprix
  • Locaux commerciaux - rue de Montreuil
    Paris, 11ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 21/12/2017
    • Prix d'acquisition : 1 500 000 €
    • Locataire : Divers
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI soprorente sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI soprorente en 4 points clés
01
Soprorente :

Née en 2001 de la fusion absorption de deux Soprorente 1 et Soprorente 2, Soprorente est une SCPI classique diversifiée gérée par la société de gestion BNP Paribas Reim. Son patrimoine immobilier se compose principalement de bureaux et de commerces.

02
Une stratégie environnementale

La nouvelle stratégie de Soprorente est de renouveler et rajeunir son patrimoine immobilier à travers l'arbitrage des actifs obsolètes et l'acquisition d'immeubles récents présentant, dans la mesure du possible, un label environnemental.

03
BNP Paribas Reim

Crée en 2002, BNP Paribas Reim est une société de gestion dont la renommée n'est pas contestable. BNP Paribas Reim propose une gamme diversifiée de SCPI, OPCI et produits de placement destinés à tous types d'investisseurs.

04
Des performances financières équilibrées

Avec un TRI - 10 ans - de 10,70%, Soprorente est de loin la SCPI la plus rentable du groupe BNP Paribas Reim. En outre, son report à nouveau atteint 6,88, soit environ 5 mois de distribution. Ces réserves permettent de considérer l'exercice 2016 sous de très bons auspices.

Avertissement - Risques

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