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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
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Chiffres clés au 31/12/2018 pour actipierre 2

Rendement ? 4,81%
Type Rendement
Catégorie Commerces
Type de capital Fixe
Performance globale ? 3,22%
Nb de part minimum 10
Prix acquéreur 342,24€
Prix d'exécution 310,00 €
Année de création 1987
Société de gestion Ciloger
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 3 330,00€
Présentation & stratégie

Similaire sur beaucoup de points à Actipierre 1, Actipierre 2 est de la même manière une SCPI à capital fixe fermée, spécialisée en murs de magasins  au sein de la capitale et en Ile de France.

La qualité de son parc immobilier lui a permis de connaître une évolution positive régulière, à la fois de son dividende et de son prix de part.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI actipierre 2 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2018
Prix de la souscription 342,24€
Valeur de retrait 310,00 €
Valeur de réalisation NA
Valeur de reconstitution NA
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? 4.81%
Performance sur 9 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2018
342,24 €
-1,58%
NA
NA
4,81 %
NA
NA
2017
347,76 €
-0,63%
16,29 €
5 592 128 €
4,89 %
2 293 719 €
95,46 %
2016
349,99 €
+4,97%
17,02 €
5 690 235 €
5,05 %
1 700 530 €
96,43 %
2015
333,41 €
-3,52%
18,21 €
5 807 964 €
5,27 %
1 824 799 €
94,96 %
2014
345,60 €
+9,04%
17,59 €
5 807 964 €
5,14 %
1 677 638 €
97,07 %
2013
316,93 €
-8,84%
18,19 €
5 807 964 €
5,60 %
1 729 962 €
99,35 %
2012
347,68 €
-4,49%
16,60 €
5 807 964 €
5,11 %
1 589 342 €
98,82 %
2011
364,03 €
-8,89%
18,04 €
5 807 964 €
4,88 %
1 968 691 €
99,13 %
2010
399,58 €
NA
17,61 €
5 569 930 €
4,94 %
1 877 124 €
98,04 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour actipierre 2
  • Commerce
    Paris (Ile-de-France)
    • Date d'acquisition : 30/12/2010
    • Prix d'acquisition : 5 832 000 €
    • Locataire : Hyper Casino

Evolution du patrimoine pour actipierre 2

Documents officiels pour actipierre 2

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Doc. d'Information Clé
Autre
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BT 2T 2009
BT 3T 2009
BT 4T 2009
Rapport annuel 2009
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BT 2T 2010
BT 3T 2010
BT 4T 2010
Rapport annuel 2010
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BT 2T 2011
BT 3T 2011
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Rapport annuel 2011
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BT 3T 2018
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Bulletin souscription
Note information
Document d'information Clé
La SCPI actipierre 2 en 4 points clés
01
Actipierre 2 : une SCPI de commerce

Actipierre 2 est une SCPI à capital fixe fermée, depuis près de 28 ans elle est spécialisée dans l'investissement des murs de commerces. Son patrimoine immobilier se situe en France - 61% - et plus précisément en Ile-De-France - 38% -.

02
Un patrimoine diversifié

La stratégie majeure de Actipierre 2 est sans aucun doute la diversification du risque locatif, les revenus évoluant en fonction des loyers et du niveau d’occupation du patrimoine. Dès lors, cette SCPI possède un parc immobilier de qualité et diversifié engendrant une diminution accrue du risque.

03
Ciloger : Une société de gestion reconnue

Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des Dépôts et Consignations, Ciloger gère aujourd'hui plus de 4,5 milliards d'euros d'actifs immobiliers pour le compte de quinze SCPI. Cette société est sans conteste un acteur irréfragable de la gestion de SCPI en France.

04
Des résultats financiers non négligeables

Actipierre 2 présente un excellent TRI de 9,68% - sur 10 ans -, un taux d'occupation très élevé de 97,07%, un report à nouveau d'environ trois mois de distribution et une forte capitalisation, la SCPI dispose de fondamentaux solides pour appréhender favorablement les objectifs futurs du groupe.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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actualités
  • Les Victoires de la Pierre-Papier 2019
    Par -

    Les Victoires de la Pierre-Papier, événement organisé par Gestion de Fortune, se sont tenues dernièrement dans le but d’élire certaines SCPI dans les catégories et secteurs dans lesquels elle ont performé. Le jury était notamment composé d'un des associés de Euodia Finance, Julien Vrignaud. 

  • Les meilleurs rendements de SCPI par catégorie
    Par -

    Certaines SCPI se démarquent avec des rendements bruts supérieurs à 7%, bien plus attractives que le marché global de la pierre-papier. Effectivement, ce dernier voit le rendement moyen annuel diminuer d’années en années.

  • Les placements en OPCI représentent-ils une alternative aux SCPI ?
    Par -

    Suite à la crise financière des subprimes de 2008, on s’est interrogé sur la création d’un nouveau placement plus diversifié et ne reposant pas uniquement sur de l’immobilier. Les OPCI sont nés en 2008 par réaction à cette crise.

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    Par -

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    L’immobilier en France bénéficie des taux de crédit très faible depuis maintenant plusieurs années. Cela a permis de maintenir une demande relativement élevée. Les taux de crédit pour l’achat d’une résidence principale en France sont passé de 3,90% en moyenne en 2012 à 1,48% en 2018 avec une baisse ...

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