PAREF Gestion : Augmentation des prix de parts pour trois SCPI

La société PAREF Gestion annonce une hausse des prix de parts pour trois de ses SCPI : Novapierre Allemagne, Novapierre Allemagne 2 et Novapierre Résidentiel.

Les nouveaux prix de souscription

D’une valeur de reconstitution* de 309,52€ en 2021, la SCPI Novapierre Allemagne augmente son prix de part de 7,70%. Son montant de souscription s’élève dorénavant à 280€.

Avec une hausse du prix de part de 4%, la SCPI Novapierre Allemagne 2 a comme nouveau tarif de souscription 260€. Sa valeur de reconstitution 2021 est de 288,03€.

La SCPI Novapierre Résidentiel, quant à elle, augmente son prix de part de 4,30%. Sa valeur de reconstitution 2021 étant de 1 745€, sa souscription se monte désormais à 1 622€.

Respecter les règles de revalorisation

PAREF Gestion respecte ainsi la réglementation liée à la valorisation du prix d’une part de SCPI. Cette règle stipule que le montant de souscription doit être compris dans une tranche entre -10% et +10% de la valeur de reconstitution. Si cette limite est dépassée, la SCPI doit obligatoirement revaloriser son prix de part à la hausse ou à la baisse.

Découlant des évolutions positives des valeurs d'expertise des actifs au 31 décembre 2021, ces hausses seront effectives dès le vendredi 1er avril 2022.

_{* La valeur de reconstitution en SCPI correspond à l’addition de la valeur de réalisation (valeur vénale des immeubles + actifs nets) avec l’ensemble des frais et droits essentiels pour reconstituer le patrimoine de la SCPI.}

ATTENTION

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.