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Chiffres clés au 31/12/2018 pour affinités pierre

Rendement ? 5,15%
Type Rendement
Catégorie Diversifié
Type de capital Fixe
Performance globale ? 7,21%
Nb de part minimum 5
Prix acquéreur 247,00€
Prix d'exécution NA
Année de création 2016
Société de gestion Gan REIM
Géographie Paris, Province
Investissement minimum 1 235,00€
Présentation & stratégie

Lancée en 2016, Affinités Pierre vise la constitution et la gestion d'un patrimoine d'actifs immobiliers composé principalement de bureaux, de commerces, de locaux d'activités et d'entrepôts/logistique ayant pour objectif la valorisation du capital investi, une diversification géographique et sectorielle et la perception de revenus réguliers.

La valeur de retrait est basée sur les derniers échanges de parts sur le marché secondaire ou celles échangées de gré à gré. 

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI affinités pierre

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2018
Prix de la souscription 247,00€
Valeur de retrait NA
Valeur de réalisation NA
Valeur de reconstitution NA
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? 5.15%
Performance sur 3 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2018
247,00 €
+2,06%
NA
NA
5,15 %
NA
97,00 %
2017
242,00 €
+0,83%
9,87 €
854 542 €
4,18 %
848 €
100,00 %
2016
240,00 €
NA
1,30 €
NA
4,00 %
35 399 €
100,00 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour affinités pierre

Documents officiels pour affinités pierre

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Doc. d'Information Clé
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BT 4T 2017
Rapport annuel 2017
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BT 2T 2018
BT 3T 2018
BT 4T 2018
Plaquette commerciale
Note information
Document d'information Clé
La SCPI affinités pierre en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI affinités pierre, à travers sa stratégie de diversification et sa taille limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Gan REIM a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme Paris, Province et touchant des secteurs d'activités comme des bureaux, les commerces. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de affinités pierre décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de affinités pierre était de 97,00% l'année dernière.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 5,15% sur l'année 2018, la SCPI affinités pierre offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2016, la SCPI affinités pierre présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI affinités pierre, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Gan REIM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans affinités pierre est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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actualités
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