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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2017 attendue
4,91%
Prix de la part
228,00€
Capitalisation
562,9millions
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Chiffres clés au 31/12/2015 pour ficommerce

Rendement ? 5,04%
Type Rendement
Catégorie Commerces
Type de capital Variable
Performance globale ? 6,54%
Nb de part minimum 10
Prix de souscription 228,00€
Valeur de retrait 203,57 €
Année de création 1986
Société de gestion Fiducial gerance
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 2 280,00€
Présentation & stratégie

Ficommerce est issue de la fusion des SCPI Cifocoma 3, Cifocoma 4 et Ficoma en 2013. Cette SCPI oriente ses investissements majoritairement en murs de boutiques de centre ville et de périphérie. D'ailleurs, 60% de ses locaux se concentrent en Province. Avec plus de 560 millions d’euros de capitalisation, elle est une des SCPI leaders de son marché et la seconde SCPI de commerce en terme de nombre d'associés.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI ficommerce sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2015
Prix de la souscription 228,00€
Valeur de retrait 203,57 €
Valeur de réalisation 199,50 €
Valeur de reconstitution 239,48 €
Dividende global 10,89 €
Report à nouveau cumulé 1,20 €
DVM ? 5.04%
Performance sur 5 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2015
228,00 €
0,00%
10,89 €
27 875 586 €
5,04 %
2 908 757 €
90,50 %
2014
228,00 €
0,00%
11,96 €
27 749 942 €
5,18 %
1 599 149 €
93,65 %
2013
228,00 €
+1,33%
11,72 €
27 576 789 €
5,21 %
1 215 248 €
94,23 %
2012
225,00 €
+4,65%
11,96 €
14 563 209 €
5,22 %
743 653 €
94,66 %
2011
215,00 €
NA
11,40 €
14 915 960 €
5,65 %
478 784 €
96,18 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour ficommerce
  • ZAC du bas-terroir
    Waziers (59)
    • Date d'acquisition : 15/07/2015
    • Prix d'acquisition : 7 800 000 €
    • Locataire : But, Boulanger

Evolution du patrimoine pour ficommerce

Documents officiels pour ficommerce

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Avenant de statut
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Note information
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Bulletin souscription
La SCPI ficommerce en 4 points clés
01
Ficommerce : Une SCPI performante

Ficommerce est une SCPI de rendement à capital variable, créée suite à une opération de fusion-absorption en juin 2013. Cette SCPI s'est particulièrement spécialisée en immobilier "murs de magasins".

02
Stratégie de Ficommerce

Cette SCPI possède un patrimoine diversifié tant par ses types actifs que par leur localisation géographique, dès lors, la mutualisation du risque locatif est forte. Par ailleurs, Ficommerce recherche des investissements qui apportent sécurité et rentabilité.

03
Fiducial Gérance

Depuis 1997, Fiducial Gérance est spécialisée dans la gestion de SCPI et d'OPCI. Avec 1,6 milliard d'euros d'actifs sous gestion cette société de gestion prouve encore une fois sa notoriété grandissante sur le marché des SCPI en France.

04
Performance globale de Ficommerce

En 2015, Ficommerce affiche de belles performances avec un taux de DVM 2015 s'élevant à 5,04%, un report à nouveau inférieur à un mois de distribution et un TRI - 10 ans - de 8,17%.

La garantie SCPI-8

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