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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2018 attendue
NA
Prix de la part
1 500,00€
Capitalisation
21,2millions
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dans la scpi multihabitation 9
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Chiffres clés au 31/12/2017 pour multihabitation 9

Rendement ? NA
Type Pinel
Catégorie Résidentiel
Type de capital Fixe
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 1
Prix acquéreur 1 500,00€
Prix d'exécution NA
Année de création 2015
Société de gestion La Française REM
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 1 500,00€
Présentation & stratégie

Multihabitation 9 est la dernière SCPI Fiscale de la société gestion La Française REM. Cette SCPI fiscale rentre dans le cadre du dispositf Pinel, et présente les mêmes avantages qu'un investissement direct  à savoir, une réduction d’impôt totale de 54 000 € sur 9 ans (soit 18% de l'investissement) et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans (soit 21%). Malgré sa récente création (février 2015) , Multihabitation 9 a déjà atteint une capitalisation de 14,7M € (Février 2016).

Par exemple pour un investisseur qui achète 100 parts de SCPI Pinel à 1500€, soit un investissement de 150 000€, et qui s’engage sur 9 ans, la réduction d’impôt sera de : 150 000€ x 18% = 27 000€ sur 9 ans soit 3 000€ par an.

Cette SCPI aura donc pour ambition d'investir dans l'immobilier résidentiel neuf répondant aux exigences de ce décret en matière de performances énergétiques.

De plus la stratégie d’investissement de Multihabitation 9 vise plus particulièrement des actifs de qualité dans des zones ciblées dynamiques sur les plans économiques et démographiques: recentrage sur des biens en région parisienne et présentant un potentiel de valorisation.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI multihabitation 9 sous les formes suivantes : cash et crédit

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 1 500,00€
Valeur de retrait NA
Valeur de réalisation 1 368,11 €
Valeur de reconstitution 1 620,88 €
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? NA
Performance sur 3 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
1 500,00 €
0,00%
NA
NA
NA
NA
NA
2016
1 500,00 €
0,00%
NA
NA
NA
NA
NA
2015
1 500,00 €
NA
NA
NA
NA
NA
NA
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour multihabitation 9

Documents officiels pour multihabitation 9

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Doc. d'Information Clé
Autre
Années

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BT 2T 2018
Plaquette commerciale
Note information
La SCPI multihabitation 9 en 4 points clés
01
UN GESTIONNAIRE D'EXPÉRIENCE

Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier.

02
Une fiscalité attrayante grâce au dispositif Pinel

Multihabitation 9 offre les avantages classiques proposés par le dispositif Pinel:
- 18% de réduction d'impôts répartis sur les 9 premières années.
- 3% répartis sur les 3 années suivantes.La réduction d'impôt s'applique dès l'année de souscription.
- Réduction d'impôt calculé sur 100% du montant souscrit- Soit une réduction maximale d'impôt de 21% répartie sur 12 ans.
NB: En contrepartie, le souscripteur s'engage à la conservation de ses parts pendant au moins 12 ans à compter le la première location.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI multihabitation 9, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française REM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans multihabitation 9 est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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