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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2018 attendue
4,50%
Prix de la part
675,00€
Capitalisation
211,0millions
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Chiffres clés au 31/12/2016 pour multimmobilier 1

Rendement ? 4,50%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Performance globale ? 4,50%
Nb de part minimum 1
Prix de souscription 675,00€
Valeur de retrait 621,00 €
Année de création 1987
Société de gestion La Française REM
Géographie Paris, Ile-de-France, Province, France
Investissement minimum 675,00€
Présentation & stratégie

Au cours de la réunion du 21 septembre 2016, les membres du conseil de la société de gestion ont décidé aux vues des résultats prévisionnels de mettre en place un projet de fusion absorption de la SCPI Multimmobilier 1 par Crédit Mutuel Pierre 1 une autre SCPI de la société de gestion la Française. 

Les deux SCPI ayant une certaine complémentarité tant sur le point de vue de l'immobilier que financier cela a amené la société de gestion à les faire fusionner.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI multimmobilier 1 sous les formes suivantes : cash et crédit

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2016
Prix de la souscription 675,00€
Valeur de retrait 621,00 €
Valeur de réalisation 597,05€ ?
Valeur de reconstitution 691,48€ ?
Dividende global 32,59€ ?
Report à nouveau cumulé 3,86€ ?
DVM ? 4.5%
Performance sur 5 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2015
675,00 €
0,00%
NA
NA
4,50 %
NA
86,10 %
2014
675,00 €
0,00%
32,59 €
9 571 688 €
4,50 %
1 216 953 €
84,80 %
2013
675,00 €
0,00%
33,08 €
10 420 156 €
4,84 %
510 792 €
85,50 %
2012
675,00 €
0,00%
32,61 €
10 653 892 €
4,84 %
365 575 €
88,00 %
2011
675,00 €
NA
30,05 €
10 653 892 €
4,84 %
375 367 €
86,30 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour multimmobilier 1
  • Bureaux
    Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 01/03/2015
    • Prix d'acquisition : 71 400 000 €
    • Locataire : Alcatel Lucent, Idex, HBS France
    • Rendement Net : 5,35%

Evolution du patrimoine pour multimmobilier 1

Documents officiels pour multimmobilier 1

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
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BT 2T 2013
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BT 1T 2014
BT 2T 2014
BT 3T 2014
BT 4T 2014
Rapport annuel 2014
BT 1T 2015
BT 2T 2015
BT 3T 2015
BT 4T 2015
BT 1T 2016
Note information
Plaquette commerciale
Bulletin souscription
La SCPI multimmobilier 1 en 4 points clés
01
UN GESTIONNAIRE D'EXPÉRIENCE

Créée sous le nom d'Union Française de gestion, cette société a pris le nom de la La Française Global Asset Management en 2011. Forte de ses 500 collaborateurs, la Française gère près de 48 milliards d'euros d'actifs au 31/12/2014 à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan. Son coeur d’activité reste la gestion d’actifs mobiliers, mais cette société affirme sa présence sur toutes les autres classes d’actifs et notamment sur l’immobilier.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,50% sur l'année 2017, la SCPI multimmobilier 1 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1987, la SCPI multimmobilier 1 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI multimmobilier 1, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion La Française REM gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans multimmobilier 1 est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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