Laissez vos coordonnées, nous vous rappelons rapidement !

Ou un spécialiste vous conseille au 09 52 57 30 37

Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2018 attendue
4,50%
Prix de la part
360,00€
Capitalisation
2,1milliards
Simuler un investissement
dans la scpi notapierre
Choisissez votre
nombre de part(s)
Prix de la part : 360,00€
Total de l'investissement
0,00

Chiffres clés au 31/12/2017 pour notapierre

Rendement ? 4,50%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 10
Prix de souscription 360,00€
Valeur de retrait 331,20 €
Année de création 1988
Société de gestion Unofi
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 3 600,00€
Présentation & stratégie

Notapierre est une SCPI de rendement dont le patrimoine est principalement composé de bureaux. Créée en 1988, elle est gérée par la société de gestion UNOFI.

Notapierre investit principalement dans des actifs qui associent qualité et rentabilité dans le temps. Son patrimoine se compose principalement d'immeubles de bureaux. Toutefois celui-ci se compose également d'entrepôts, de locaux d'activités et de commerces. Les actifs de Notapierre se situent principalement en Province ainsi qu'en Région parisienne. Elle détient également certains biens à Paris.

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI notapierre

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 360,00€
Valeur de retrait 331,20 €
Valeur de réalisation 316,91 €
Valeur de reconstitution 367,84 €
Dividende global 14,83 €
Report à nouveau cumulé 2,63 €
DVM ? 4.5%
Performance sur 6 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
360,00 €
0,00%
14,83 €
84 166 658 €
4,50 %
23 645 500 €
85,87 %
2016
360,00 €
0,00%
15,52 €
NA
4,75 %
NA
85,80 %
2015
360,00 €
0,00%
17,18 €
89 604 396 €
5,00 %
13 540 219 €
86,39 %
2014
360,00 €
+2,85%
18,94 €
80 815 356 €
5,00 %
23 301 761 €
88,34 %
2013
350,00 €
0,00%
19,25 €
72 197 623 €
5,00 %
17 531 705 €
90,05 %
2012
350,00 €
NA
19,11 €
64 000 719 €
5,00 %
9 141 915 €
88,60 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour notapierre
  • L'Austral
    Grenoble (38)
    • Date d'acquisition : 20/07/2015
    • Prix d'acquisition : 15 787 963 €
    • Locataire : AG2R La Mondiale
  • Entrepôts - rue Elisabeth-Boseli
    Compans (77, Seine-et-Marne)
    • Date d'acquisition : 18/12/2017
    • Prix d'acquisition : 4 260 000 €
    • Locataire : Duty Free Associates

Evolution du patrimoine pour notapierre

Documents officiels pour notapierre

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Doc. d'Information Clé
Autre
Années

Choisissez une année qui vous intéresse :

BT 1T 2012
BT 2T 2012
BT 3T 2012
BT 4T 2012
Rapport annuel 2012
BT 1T 2013
BT 1T 2013
BT 2T 2013
BT 4T 2013
Rapport annuel 2013
BT 2T 2014
BT 3T 2014
BT 4T 2014
Rapport annuel 2014
BT 1T 2015
BT 2T 2015
BT 3T 2015
BT 4T 2015
Rapport annuel 2015
BT 1T 2016
BT 2T 2016
BT 3T 2016
BT 4T 2016
Rapport annuel 2016
BT 1T 2017
BT 2T 2017
BT 3T 2017
BT 4T 2017
Rapport annuel 2017
BT 1T 2018
BT 2T 2018
Note information
Document d'information Clé
La SCPI notapierre en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI notapierre, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 2 180 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Unofi a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme Paris, Ile-de-France, Province et touchant des secteurs d'activités comme des bureaux, les commerces ou encore les entrepôts. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de notapierre décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de notapierre était de 85,87% l'année dernière.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,50% sur l'année 2017, la SCPI notapierre offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 1988, la SCPI notapierre présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI notapierre, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Unofi gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans notapierre est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

Notre site met à votre service et vous garanti :

  • Une équipe d'experts dédiés et personnalisés
  • Une indépendance totale dans la sélection
  • La plus large expertise du marché de la SCPI en France
  • Une offre unique
actualités
  • Notapierre: une nouvelle acquisition
    Par -

    Cette SCPI fait un peu figure d'exception dans le milieu des sociétés civiles de placement immobilier en France. En effet, elle est gérée par le groupe UNOFI qui est un regroupement de notaire. UNOFI voulant dire Union Notariale Financière. C'est sa grande particularité. Pourquoi des notaires ? En effet, beaucoup ...

  • Notapierre : SCPI du moment ?
    Par -

      NOTAPIERRE est une SCPI classique diversifiée qui a été créée par l'UNOFI, Union notariale financière. Au 31 décembre 2009, elle était classée cinquième des SCPI, avec une capitalisation de 812,6 millions d'euros, selon le classement ASPIM/IEIF, et un patrimoine de plus de 416.000 m² de bureaux. Son prix ...

Autres SCPI