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Rentabilité 2018 attendue
NA
Prix de la part
1 000,00€
Capitalisation
3,6millions
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Chiffres clés au 31/12/2017 pour pierre capitalisation

Rendement ? NA
Type Déficit foncier
Catégorie Résidentiel
Type de capital Fixe
Performance globale ? NA
Nb de part minimum NC
Prix acquéreur 1 000,00€
Prix d'exécution NA
Année de création 2017
Société de gestion Inter Gestion
Géographie France
Investissement minimum NC
Présentation & stratégie

Gérée par Inter Gestion, Pierre Capitalisation a été créée en 2017. 

La politique d'investissement de la SCPI repose sur l'acquisition et la gestion d'un parc immobilier ancien voué à la location et pour un usage d'habitation voir de local d'activité.

L'avantage premier d'un investissement dans Pierre Capitalisation est la possibilité de déduire les dépenses de travaux de ses revenus fonciers. Lesdits travaux concernent principalement les rénovations réalisées dans le patrimoine immobilier de la SCPI.

Annoncée à plus de 37 millions d'euros pour 2018 et avec une prix de part à 1000€, la nouvelle SCPI d'Inter Gestion présage une certaine prospérité pour ses actionnaires.  

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI pierre capitalisation

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 1 000,00€
Valeur de retrait NA
Valeur de réalisation 851,72 €
Valeur de reconstitution 1 023,02 €
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? NA
Performance sur 1 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
1 000,00 €
NA
NA
NA
NA
NA
NA
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour pierre capitalisation

Documents officiels pour pierre capitalisation

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
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Note information
Plaquette commerciale
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La SCPI pierre capitalisation en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI pierre capitalisation, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 4 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Inter Gestion a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme France et touchant des secteurs d'activités comme le résidentiel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de pierre capitalisation décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique.

02
Rendement significatif

La SCPI pierre capitalisation offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2017, la SCPI pierre capitalisation présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI pierre capitalisation, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Inter Gestion gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans pierre capitalisation est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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