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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2018 attendue
4,76%
Prix de la part
340,00€
Capitalisation
322,0millions
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dans la scpi placement pierre
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Chiffres clés au 31/12/2017 pour placement pierre

Rendement ? 4,76%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Fixe
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 10
Prix acquéreur 340,00€
Prix d'exécution 306,30 €
Année de création 1986
Société de gestion Foncia pierre gestion
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 3 400,00€
Présentation & stratégie

Avec la fusion réalisée en juin 2015 des SCPI Fininpierre et Rocher Pierre 1, la SCPI Placement Pierre est la nouvelle dénomination d’une SCPI connue auparavant sous le nom de Placement Pierre Select 1.

L’opération de fusion apporte un nouvel élan à la SCPI en permettant une rationalisation de la gestion de son patrimoine, une réduction des coûts d’exploitation, une mutualisation des ressources, des projets d’investissements et des risques locatifs.

Dotée à présent d’une capitalisation significative (de l’ordre de 316 M€), la SCPI Placement Pierre va pouvoir enrichir son parc immobilier dans son créneau de prédilection : les bureaux de qualité en France où la pérennité locative est au rendez vous.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI placement pierre sous les formes suivantes : cash et crédit

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 340,00€
Valeur de retrait 306,30 €
Valeur de réalisation 297,62 €
Valeur de reconstitution 350,29 €
Dividende global 16,04 €
Report à nouveau cumulé 5,37 €
DVM ? 4.76%
Performance sur 7 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
340,00 €
0,00%
16,04 €
14 281 889 €
4,76 %
5 100 086 €
87,95 %
2016
340,00 €
+7,93%
15,96 €
12 597 840 €
5,16 %
4 225 426 €
87,47 %
2015
315,00 €
+9,28%
16,55 €
11 982 566 €
5,68 %
4 487 026 €
87,12 %
2014
288,24 €
-0,10%
16,12 €
4 949 620 €
5,59 %
2 267 424 €
87,86 %
2013
288,55 €
-1,18%
14,96 €
5 133 964 €
5,77 %
2 267 424 €
85,34 %
2012
292,00 €
-7,02%
16,43 €
5 133 964 €
5,42 %
2 805 092 €
85,61 %
2011
314,07 €
NA
16,35 €
5 133 964 €
5,02 %
2 891 119 €
84,68 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour placement pierre
  • Bureaux Capellen
    Luxembourg (Luxembourg)
    • Date d'acquisition : 16/11/2017
    • Prix d'acquisition : 29 620 368 €
    • Locataire : 6 locataires ; banque ; assurance
    • Rendement Net : 6,36%
  • Bureaux - 102 Av du Président Kennedy
    Paris, 16ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 01/06/2017
    • Prix d'acquisition : 10 000 000 €
    • Locataire : Deux locataires
    • Rendement Net : 5,27%
  • Bureaux - 13 avenue Lebrun
    Antony (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 01/01/2017
    • Prix d'acquisition : 24 000 000 €
    • Locataire : Divers
    • Rendement Net : 5,34%
  • Bureaux - 26/28 rue Diderot
    Nanterre (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 01/07/2017
    • Prix d'acquisition : 5 000 000 €
    • Locataire : Divers
    • Rendement Net : 5,90%
  • Deux immeubles de bureaux - 4 avenue de Galilée
    Balma (31, haute-Garonne)
    • Date d'acquisition : 01/04/2017
    • Prix d'acquisition : 22 000 000 €
    • Locataire : Divers
    • Rendement Net : 5,74%
  • Immeuble de bureaux - Bâtiment calypso – 4 rue de Bruges
    Dijon (21,)
    • Date d'acquisition : 01/04/2017
    • Prix d'acquisition : 1 100 000 €
    • Locataire : Divers
    • Rendement Net : 8,78%

Evolution du patrimoine pour placement pierre

Documents officiels pour placement pierre

Types de documents
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Avenant de statut
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Bulletin de souscription
Article
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Rapport annuel 2016
BT 1T 2017
BT 2T 2017
BT 3T 2017
BT 4T 2017
Rapport annuel 2017
BT 1T 2018
Bulletin souscription
Note information
Plaquette commerciale
Document d'information Clé
La SCPI placement pierre en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI placement pierre, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 322 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Foncia pierre gestion a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme Paris, Ile-de-France, Province et touchant des secteurs d'activités comme des bureaux, les commerces ou encore les hôtel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de placement pierre décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de placement pierre était de 87,95% l'année dernière.

02
Stratégie de Placement pierre

Placement pierre offre à ses associés un placement rentable sur le long terme. Ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Foncia Pierre Gestion

Depuis plus de 25 ans, Foncia Pierre Gestion a déployé une expertise reconnue dans le domaine de la gestion des SCPI et en particulier des SCPI de rendement. La valeur d’expertise géré par Foncia Pierre Gestion s’élève à plus de 660 M€.

04
Les performances financières de Placement pierre

Avec un taux de DVM de 4,79% et un report à nouveau de 6,10 soit l'équivalent d'environ 5 mois de distribution, Placement Pierre va devenir, sans équivoque, une SCPI notoire.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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  • Une indépendance totale dans la sélection
  • La plus large expertise du marché de la SCPI en France
  • Une offre unique
actualités
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    Par -

    Nous faisons pour vous une comparaisons de trois SCPI dîtes de déficit foncier. Nous avons analysé leurs différences selon plusieurs facteurs : les caractéristiques et le patrimoine de ces SCPI.

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    Par -

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