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Rentabilité 2018 attendue
4,89%
Prix de la part
203,00€
Capitalisation
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Chiffres clés au 31/12/2017 pour primovie

Rendement ? 4,89%
Type Rendement
Catégorie Diversifié
Type de capital Variable
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 10
Prix de souscription 203,00€
Valeur de retrait 184,43 €
Année de création 2012
Société de gestion Primonial Reim
Géographie Paris, Ile-de-France, Province, Europe
Investissement minimum 2 030,00€
Présentation & stratégie

Primovie est une SCPI créée en juillet 2012 gérée par la société Primonial REIM. Primovie est la 1ère SCPI investie sur les secteurs de la santé et de l'éducation.

Cette SCPI a pour objectif d’accompagner les différentes étapes de la vie en constituant un patrimoine immobilier tertiaire et résidentiel privilégiant principalement la santé et l’éducation. C'est en tenant compte des évolutions démographiques en Europe que Primonial REIM s'est intéressé à ce segment.

Primovie affiche au 31 décembre 2016 une capitalisation de plus de941 millions d'euros.  La SCPI s'est diversifiée géographiquement en faisant l'acquisition de locaux en Allemagne et Italie au cours de l'année.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI primovie sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 203,00€
Valeur de retrait 184,43 €
Valeur de réalisation 172,56 €
Valeur de reconstitution 202,09 €
Dividende global 9,44 €
Report à nouveau cumulé 0,13 €
DVM ? 4.89%
Performance sur 6 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
203,00 €
0,00%
9,44 €
59 856 448 €
4,89 %
840 834 €
98,80 %
2016
203,00 €
+6,28%
9,55 €
47 051 379 €
5,00 %
591 222 €
96,20 %
2015
191,00 €
0,00%
9,53 €
22 554 149 €
4,95 %
968 293 €
96,20 %
2014
191,00 €
0,00%
9,53 €
6 493 329 €
5,18 %
797 523 €
100,00 %
2013
191,00 €
0,00%
10,29 €
2 299 098 €
5,10 %
401 270 €
100,00 %
2012
191,00 €
NA
2,50 €
24 702 €
NA
10 854 €
100,00 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour primovie
  • Immeuble "Le Millenium"
    Lyon (69)
    • Date d'acquisition : 17/09/2012
    • Prix d'acquisition : 15 500 000 €
    • Locataire : Finances publiques
  • 44 rue Ambroise Paré
    Mâcon (71)
    • Date d'acquisition : 22/12/2014
    • Prix d'acquisition : 23 076 486 €
    • Locataire : Polyclinique du Val de Saône
  • 6 EHPAD
    Valence (Espagne)
    • Date d'acquisition : 28/02/2018
    • Prix d'acquisition : 35 000 000 €
    • Locataire : La Saleta (Groupe Armonea)
  • Pôle Santé Léonard de Vinci
    Chambray-lès-Tours (37, Indre-et-Loire)
    • Date d'acquisition : 06/04/2018
    • Prix d'acquisition :
    • Locataire : Divers
  • Bureaux Coeur Défense - esplanade du Général De Gaulle
    Courbevoie (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 31/12/2017
    • Prix d'acquisition : 121 460 795 €
    • Locataire : HSBC, Allianz, Orange, RTE, EDF
  • Bureaux Cap de Seine
    Ivry sur Seine (94, Val-de-Marne)
    • Date d'acquisition : 31/12/2017
    • Prix d'acquisition : 179 369 430 €
    • Locataire : Docaposte, Essilor, Sofinco, CPAM
  • Crèche - route du Gargalon
    Fréjus (83, Var)
    • Date d'acquisition : 31/12/2017
    • Prix d'acquisition : 1 372 440 €
    • Locataire : Les Petites Canailles
  • Bureaux Optima - boulevard Victor Hugo
    Ivry sur Seine (94, Val-de-Marne)
    • Date d'acquisition : 31/12/2017
    • Prix d'acquisition : 58 462 343 €
    • Locataire : FNAC, AGFA, Banque Populaire, Suez
  • Crèche - rue de l’Orient
    Versailles (78, Yvelines)
    • Date d'acquisition : 31/12/2017
    • Prix d'acquisition : 1 564 444 €
    • Locataire : Les Petites Canailles

Evolution du patrimoine pour primovie

Documents officiels pour primovie

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Plaquette commerciale
Note information
Bulletin souscription
Document d'information Clé
La SCPI primovie en 4 points clés
01
Une politique d'investissement novatrice

PRIMOVIE investira principalement dans des actifs immobiliers correspondant aux thèmes de la santé et de l’éducation, en privilégiant les locataires qui, au moment de l’acquisition, exercent une activité en relation avec les secteurs :- de la petite enfance, de l’éducation ou de la location d’actifs à destination des étudiants : crèches privées, écoles et centres de formation privés, résidences étudiantes... / de la santé : notamment cliniques et centres de santé / des seniors et de la dépendance : maisons de retraite etrésidences seniors.
Ce positionnement original fait de la SCPI Primovie une option idéale pour diversifier son patrimoine et ainsi mutualiser encore un peu plus les risques de son portefeuille.

02
Rendement significatif

En affichant un rendement de 4,89% sur l'année 2017, la SCPI primovie offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2012, la SCPI primovie présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI primovie, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Primonial Reim gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Primonial, UN GESTIONNAIRE HISTORIQUE

Le cœur du métier de Primonial REIM (société de gestion créée en 1989) consiste à détecter, acquérir et gérer des actifs immobiliers. Les équipes sélectionnent des biens sur la base des politiques d’investissement définies, réalisent l’ensemble des diligences nécessaires, puis mènent la négociation jusqu’à son terme. Chaque actif fait l’objet d’une stratégie de location, de valorisation et de travaux sur cinq et dix ans. Primonial REIM gère 4,2 milliards d'actifs à travers 16 fonds et 900 000 m2.

La garantie SCPI-8

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actualités
  • SCPI Primovie
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    Créée en juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs immobiliers correspondant aux thèmes de la santé et de l’éducation. La SCPI privilégiera les immeubles occupés par des locataires en relation avec l'éducation, les séniors et la santé.

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    Les populations européennes sont vieillissantes, de ce fait la demande pour des établissement d’accompagnement des seniors est croissante. De même, les crèches et résidences universitaires continuent à se moderniser, afin de répondre aux attente des ménages et des étudiants. La demande pour ce type de ...

  • Primovie, la SCPI à fort rendement qui investit dans les crèches
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    Primovie est une jeune SCPI créée en 2012, et qui totalise en 2015, une capitalisation de plus de 450 millions d’euros et elle est gérée par le groupe indépendant Primonial.

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      Avec l'arrivée récente sur le marché de Primovie, et, dans une période encore plus proche de nous, Foncia Cap'hébergimmo, nous avons à présent 2 SCPI qui affichent certaines similitudes dans leur stratégie. Alors quelles sont leurs atouts propres et ...

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      Primonial REIM, gestionnaire de SCPI, a lancé avec succès il y a un maintenant un an une nouvelle SCPI. Celle-ci a mis en place une stratégie bien sépcifique : là où certaines SCPI investissent dans des immeubles de bureau à la Défense ou des commerces dans ...

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