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Chiffres clés au 31/12/2017 pour reximmo patrimoine 4

Rendement ? NA
Type Malraux
Catégorie Résidentiel
Type de capital Fixe
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 2
Prix acquéreur 2 500,00€
Prix d'exécution 2 268,80 €
Année de création 2014
Société de gestion Amundi
Géographie France
Investissement minimum 5 000,00€
Présentation & stratégie

La SCPI Reximmo Patrimoine 4 a pour vocation la détention d’immeubles d’habitation anciens aux caractéristiques architecturales remarquables et devant bénéficier d’une restauration conforme à l’esprit d’origine des actifs. C’est un investissement qui participe à la dynamique de réhabilitation des centres-villes.

Reximmo Patrimoine 4 est une SCPI de type « Malraux » qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, dès l’année de souscription, de l’ordre de 17 % du montant investi (taux de réduction cible : il s’agit d’un objectif et non d’une garantie).

Collecte ouverte jusqu'au 16/12/2015.

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI reximmo patrimoine 4

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2017
Prix de la souscription 2 500,00€
Valeur de retrait 2 268,80 €
Valeur de réalisation 1 865,39 €
Valeur de reconstitution 2 042,61 €
Dividende global 1,19 €
Report à nouveau cumulé 0,44 €
DVM ? NA
Performance sur 4 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2017
2 500,00 €
0,00%
NA
NA
NA
11 294 €
78,42 %
2016
2 500,00 €
0,00%
NA
NA
NA
11 304 €
NA
2015
2 500,00 €
0,00%
1,19 €
NA
NA
30 572 €
NA
2014
2 500,00 €
NA
46,74 €
522 305 €
NA
433 961 €
NA
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour reximmo patrimoine 4

Documents officiels pour reximmo patrimoine 4

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
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BT 2T 2018
Bulletin souscription
Note information
Plaquette commerciale
La SCPI reximmo patrimoine 4 en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI reximmo patrimoine 4, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 55 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Amundi a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme France et touchant des secteurs d'activités comme le résidentiel neuf, le résidentiel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de reximmo patrimoine 4 décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de reximmo patrimoine 4 était de 78,42% l'année dernière.

02
Rendement significatif

La SCPI reximmo patrimoine 4 offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2014, la SCPI reximmo patrimoine 4 présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI reximmo patrimoine 4, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Amundi gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans reximmo patrimoine 4 est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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  • Amundi Immobilier lance la SCPI Malraux : Reximmo Patrimoine 4
    Par -

    Amundi, acteur majeur sur le marché de la scpi lance «Reximmo Patrimoine 4». Amundi est le numéro 1 européen de l'industrie de l'asset management et dans les 10 premiers mondiaux avec ses plus de 800 milliards d'euros d'actifs sous gestion. Amundi a une clientèle composée d'institutionnels et de distributeurs ...

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