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Les 22 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2018 attendue
5,30%
Prix de la part
2 700,00€
Capitalisation
56,8millions
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Chiffres clés au 31/12/2016 pour selectipierre 1

Rendement ? 5,42%
Type Rendement
Catégorie Diversifié
Type de capital Fixe
Performance globale ? 2,54%
Nb de part minimum 1
Prix acquéreur 2 700,00€
Prix d'exécution 2 486,19 €
Année de création 1975
Société de gestion Fiducial gerance
Géographie Paris, Ile-de-France
Investissement minimum 3 149,00€
Présentation & stratégie

Selectipierre 1 est une des plus anciennes SCPI du marché avec une création en 1975. Elle affiche un niveau de rendement quelque peu aléatoire avec une très bonne performance l'année dernière. 

Son patrimoine est composé d’immeubles de qualité situés à Paris et sur la Région Parisienne. En effet, la stratégie de Selectipierre 1 porte sur une diversification typologique de son patrimoine, par l'acquisition de bureaux, d'entrepôts, de commerces et de résidences hôtelières. Ses investissements tiennent compte principalement de l’implantation géographique du bien, de la qualité de sa construction ainsi que la qualité des locataires. Depuis ces dernières années, le taux d'occupation est en constante augmentation et atteint plus de 98% à la fin de l'année.

SCPI à capital fixe, des parts sont actuellement disponibles sur le marché secondaire mais à un niveau de prix proposé faisant resortir un niveau de rendement aux environs de 5,5%.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI selectipierre 1 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2016
Prix de la souscription 2 700,00€
Valeur de retrait 2 486,19 €
Valeur de réalisation 3 567,52 €
Valeur de reconstitution 3 987,14 €
Dividende global 146,11 €
Report à nouveau cumulé 96,68 €
DVM ? 5.42%
Performance sur 6 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2015
2 700,00 €
-2,87%
146,11 €
3 535 728 €
5,42 %
2 034 727 €
87,20 %
2014
2 780,00 €
+8,94%
174,57 €
3 535 728 €
6,21 %
1 685 364 €
98,89 %
2013
2 551,82 €
-2,11%
151,54 €
3 535 728 €
6,53 %
1 547 091 €
98,35 %
2012
2 607,00 €
-27,79%
103,83 €
3 283 176 €
4,59 %
1 893 509 €
89,47 %
2011
3 610,55 €
+3,90%
174,16 €
3 683 471 €
5,04 %
2 991 478 €
88,97 %
2010
3 474,82 €
NA
225,79 €
3 956 858 €
6,92 %
3 009 578 €
NA
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour selectipierre 1

Documents officiels pour selectipierre 1

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Doc. d'Information Clé
Autre
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BT 2T 2013
BT 3T 2013
BT 4T 2013
Rapport annuel 2013
BT 1T 2014
BT 2T 2014
BT 3T 2014
BT 4T 2014
Rapport annuel 2014
BT 1T 2015
BT 2T 2015
BT 3T 2015
BT 4T 2015
Rapport annuel 2015
BT 1T 2016
Note information
Bulletin souscription
La SCPI selectipierre 1 en 4 points clés
01
Selectipierre 1

Créée il y a plus de 40 ans, Selectipierre 1 est une SCPI de rendement diversifiée à capital fixe. Son patrimoine immobilier constitué principalement de bureaux est réparti équitablement entre la région parisienne et Paris.

02
Stratégie de Selectipierre 1

Selectipierre 1 accorde la primauté à l'implantation géographique de ses investissements. Toutefois, cette SCPI donne une attention particulière à la qualité des biens immobiliers et au choix des locataires.

03
Fiducial Gérance

Fiducial gérance est une société spécialisée dans la gestion de SCPI et d'OPCI. Cet établissement détient des compétences pluridisciplinaires dans les métiers du chiffre, du droit, de la gestion de patrimoine et de l'immobilier.

04
Performance financière de Selectipierre 1

Avec un taux de DVM de 6,21%, un TRI 9,53% (10 ans) et un report à nouveau de 80,08 soit 5 de distribution, Selectipierre 1 offre à ses associés un placement rentable sur le long terme.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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actualités
  • Fiducial-Gérance : fusion réussie de 3 SCPI à capital fixe
    Par -

    Les 3 SCPI Selectipierre 1, Immo Croissance et Selectipierre 2 de Fiducial Gérance ont été créées il y a plus de 30 ans et les actifs sont principalement situés à Paris ou en région Parisienne. Il s’agit donc de vétérans dans leur catégorie. Leur fusion a hissé le groupe Selectipierre 2 au premier rang ...

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