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Les 21 SCPI recommandées par SCPI-8
Rentabilité 2017 attendue
NA
Prix de la part
500,00€
En cours de collecte
1,1millions
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dans la scpi urban vitalim 2
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Chiffres clés au 31/12/2015 pour urban vitalim 2

Rendement ? NA
Type Pinel
Catégorie Résidentiel
Type de capital Fixe
Performance globale ? NA
Nb de part minimum 10
Prix acquéreur NA
Prix d'exécution NA
Année de création 2017
Société de gestion Urban Premium
Géographie Paris, Ile-de-France, Province
Investissement minimum 5 000,00€
Présentation & stratégie

La SCPI URBAN VITALIM N°2 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles au dispositif « PINEL ». Ainsi la SCPI URBAN VITALIM N°2 mènera une politique d’investissement active visant à acquérir un patrimoine immobilier locatif en centre-ville.

La SCPI ouverte depuis le 1er juin 2017 compte atteindre son objectif de collecte d'ici le 31 décembre 2017.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI urban vitalim 2 sous les formes suivantes : cash et crédit

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2015
Prix de la souscription NA
Valeur de retrait NA
Valeur de réalisation NA
Valeur de reconstitution NA
Dividende global NA
Report à nouveau cumulé NA
DVM ? NA
Performance sur 0 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Evolution du patrimoine pour urban vitalim 2

Documents officiels pour urban vitalim 2

Types de documents
Rapport annuel
Statuts
Avenant de statut
Note d'information
Bulletin trimestriel
Bulletin de souscription
Article
Plaquette commerciale
Autre
Années

Choisissez une année qui vous intéresse :

BT 2T 2017
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Plaquette commerciale
Bulletin souscription
La SCPI urban vitalim 2 en 4 points clés
01
Politique d’investissement

La SCPI URBAN VITALIM N°2 mènera une politique d’investissement active
visant à acquérir un patrimoine immobilier locatif en centre-ville constitué :
• d’immeubles anciens à réhabiliter répondant, après travaux, aux normes
réglementaires de décence et de performance énergétique
• d’immeubles de bureaux à transformer en logements
• ainsi que des immeubles neufs ou en VEFA

02
Objectifs de rentabilité

L’intérêt de ce placement réside dans les caractéristiques des immeubles acquis en centre-ville
auquel s’ajoute la réduction d’impôt accordée. La véritable rentabilité doit donc s’apprécier par
rapport au capital investi après déduction de la réduction d’impôt et non par rapport au montant
initialement souscrit.

03
Durée de conservation

Délai de conservation légal pendant une période minimum de 12 ans à compter de la première
mise en location du dernier bien acquis ou rénové, sauf à perdre l’avantage fiscal
Durée de blocage : 16 ans.

04
Avantages fiscaux

La réduction d’impôt sur les 12 années se répartit ainsi:

• 18% répartis également sur les 9 premières années

• 3% répartis également sur les 3 dernières années

Étant précisé que la réduction d’impôt entre dans le champ d’application du plafond global des niches fiscales, limité par foyer fiscal à 10000 €.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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actualités
  • Zoom sur la SCPI PINEL d’Urban Premium
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    Urban Premium est le leader français de la gestion de SCPI de logement. Le gérant a reçu à ce titre le palmarès de “gestion de fortune” en 2017. Ses produits couvrent toutes les variétés de SCPI d’habitation : une SCPI malraux “Urban Prestigimmo”, une SCPI de déficit foncier “Urban Pierre 2”, et ...

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