Investir dans une SCPI Malraux

Pour rappel, le principe de la SCPI est d’acquérir des parts d’une société qui possède des biens immobiliers. Les revenus locatifs de ces biens sont redistribués aux associés au prorata du nombre de parts détenues dans la société. Les avantages pour les associés sont toujours les mêmes : pas de gestion, pas de temps à consacrer et mutualisation des risques.

Parmi les SCPI fiscales, il existe donc les SCPI Scellier mais également les SCPI Malraux.

La loi Malraux a été instaurée en août 1962 afin de permettre aux propriétaires d’immeubles anciens et classés, de restaurer leurs biens tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Les dépenses de restauration étaient donc déductibles du revenu global sans plafonnement de leur montant.

Principe de l’investissement en SCPI Malraux

Aujourd’hui, la SCPI Malraux permet d’obtenir une réduction immédiate de 19,5% du montant investi soit 30% de la quote part des travaux (65%).

Pour être plus claire avec vous investisseur, ces SCPI Malraux donne accès a :

• Une réduction fiscale dès la signature de la  SCPI
• C’est RAPIDE, pas de recherche de bien
• C’est SIMPLE, pas de recherche de bien
• Pas de gestion des biens qui sont sélectionné et gérer par le gestionnaire (trouver le locataire vendre, acheter de nouveaux biens etc..)
• Mutualisation des frais de notaires, commerciaux et mutualisation des risques locatifs etc…
• Des produits accessibles car vous achetez des parts de SCPI à partir de 5000 euros généralement

Défisacalisez en SCPI Malraux

La Famille des 8 a sélectionné la SCPI Malraux Pierre Investissement 7 du groupe intergestion pour réaliser un investissement en toute sérénité.