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Rentabilité 2016 attendue
6,00%
Prix de la part
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Capitalisation
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Chiffres clés au 31/12/2015 pour corum

Rendement ? 6,30%
Type Rendement
Catégorie Diversifié
Type de capital Variable
Performance globale ? 8,30%
Nb de part minimum 1
Prix de souscription 1 045,00€
Valeur de retrait 919,98 €
Année de création 2012
Société de gestion Corum AM
Géographie Ile-de-France, Province, Europe
Investissement minimum 1 045,00€
Présentation & stratégie

La SCPI Corum Convictions n’en finit plus de faire parler d’elle.  Elle a réussi à s’imposer depuis sa création en 2012 comme l’une des SCPI les plus rentables du marché français grâce à une méthode basée sur une gestion flexible.

Le gestionnaire, Corum Asset Management (Corum AM), est une société de gestion de portefeuille au capital de 600.000 € agréee par l’Autorité des Marchés Financiers en 2011.

Contrairement à la majorité des acteurs sur le marché, la société de gestion ne commercialise qu’une seule et unique SCPI : Corum Convictions. Chaque investissement immobilier est minutieusement choisit.

La volonté du gestionnaire a toujours été de se différencier des autres SCPI en investissant dans plusieurs typologies d’actifs (Commerces, bureaux, hôtels) en France et notamment dans les pays membres de la zone Euro.

En adoptant cette stratégie, Corum Convictions a réussi à convaincre pour atteindre 390 millions d’euros de capitalisation au 30 septembre 2015. Aujourd’hui c’est plus de 6800 associés qui lui font confiance. Précurseuse par sa volonté d’investir dans la zone euro, CORUM Convictions poursuit ses acquisitions. Présent dans 7 pays, elle continue à investir à la recherche d’opportunité.

Attentive au marché, réactive, la SCPI affiche une performance de 6,31% de rendement distribué en 2014 et un taux de rendement interne sur 3 ans de 4,08%. La valeur de part a augmenté pour la 3ème année consécutive (+1,5% en Juin 2015).

Comme tout investissement immobilier, il s’agit d’un placement sur une durée recommandée de 8 ans minimum, dont le revenu et le capital ne sont pas garantis et dont la liquidité peut être limitée.

Ce qui fait la force de cette SCPI c’est un taux de remplissage de 99,5% et une diversification dans la répartition géographique et typologique de ses actifs.

En outre, les locataires sélectionnés sont de grands groupes internationaux tels que PSA Banque, Bridgestone, Carrefour, H&M ou encore General Electric et les baux signés sont fermes avec une durée moyenne restant à courir de plus de 9,2 ans. 

Acheter des parts de CORUM Convictions permet d'investir dans un placement long terme distribuant un revenu mensuel. 

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI corum sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire

Taux de distribution
0%
Chiffres clés par part au 31/12/2015
Prix de la souscription 1 045,00€
Valeur de retrait 919,98 €
Valeur de réalisation 895,29 €
Valeur de reconstitution 1 087,77 €
Dividende global 67,51 €
Report à nouveau cumulé 5,05 €
DVM ? 6.3%
Performance sur 5 ans
Prix acquéreur de la part au 31/12
Variation annuelle du prix de la part
Résultat par part
Dividendes versés
Taux de DVM ?
Report à nouveau cumulé
Taux d'occupation financier
2015
1 045,00 €
+1,45%
67,51 €
30 971 989 €
6,30 %
2 388 281 €
99,50 %
2014
1 030,00 €
+0,98%
70,35 €
7 632 936 €
6,31 %
835 012 €
99,50 %
2013
1 020,00 €
+2,00%
69,13 €
2 015 000 €
6,30 %
456 865 €
99,73 %
2012
1 000,00 €
NA
44,19 €
127 000 €
6,01 %
70 343 €
100,00 %
Indicateurs de performance
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Exemples d'investissements pour corum
  • Locaux
    Bruxelles (99)
    • Date d'acquisition : 10/10/2014
    • Prix d'acquisition : 14 930 000 €
    • Locataire : Bridgestone
    • Rendement Net : 7.52%
  • Immeuble
    Velizy (78)
    • Date d'acquisition : 06/11/2014
    • Prix d'acquisition : 17 400 000 €
    • Locataire : General Electric
    • Rendement Net : 8,4%
  • Hôtel 4 étoiles de 314 chambres
    AMSTERDAM (99)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 46 385 156 €
    • Locataire : Novotel
    • Rendement Net : 7.08%
  • Showroom Commercial BREEAM
    Les Ulis (91)
    • Date d'acquisition : 01/01/1970
    • Prix d'acquisition : 18 700 000 €
    • Locataire : Carrefour
    • Rendement Net : 7.52%
  • Bureaux
    Nantes (44)
    • Date d'acquisition : 01/01/1970
    • Prix d'acquisition : 1 165 000 €
    • Locataire : Microsoft
    • Rendement Net : 9.05%
  • Locaux commerciaux
    Mönchengladbach (99)
    • Date d'acquisition : 05/06/2015
    • Prix d'acquisition : 13 200 000 €
    • Locataire : SinnLeffers
    • Rendement Net : 7,56%%
  • Immeuble
    LOGNES (94)
    • Date d'acquisition : 12/12/2013
    • Prix d'acquisition : 10 089 000 €
    • Locataire : Ministère de l'intérieur
    • Rendement Net : 8,92%
  • Commerce
    BRAGA (99)
    • Date d'acquisition : 12/04/2014
    • Prix d'acquisition : 4 469 000 €
    • Locataire : H&M
    • Rendement Net : 9.62%
  • Immeuble
    RENNES (35)
    • Date d'acquisition : 12/07/2013
    • Prix d'acquisition : 1 884 458 €
    • Locataire : BOOKING
    • Rendement Net : 7,50%
  • Immeuble
    DENAIN (59)
    • Date d'acquisition : 07/06/2013
    • Prix d'acquisition : 3 624 000 €
    • Locataire : Pôle Emploi
    • Rendement Net : 9,79%
  • Immeuble
    Francfort (99)
    • Date d'acquisition : 01/07/2014
    • Prix d'acquisition :
    • Locataire : PSA Banque
  • Local commercial
    Murska Sobota - Slovénie (99)
    • Date d'acquisition : 21/09/2015
    • Prix d'acquisition : 7 174 125 €
    • Locataire : OBI
    • Rendement Net : 8,27%
  • « Eastbek Gallery »
    Hambourg (99)
    • Date d'acquisition : 30/09/2015
    • Prix d'acquisition : 40 000 000 €
    • Locataire : Daimler, United Cinema International, Fitness Friends.
  • Bureaux
    Francfort (99)
    • Date d'acquisition : 21/10/2015
    • Prix d'acquisition : 75 505 592 €
    • Locataire : Deutsche Bank
    • Rendement Net : 7,83%
  • Fresh Park
    Venlo (99)
    • Date d'acquisition : 01/02/2016
    • Prix d'acquisition : 15 900 000 €
    • Locataire : Trends & Trade
    • Rendement Net : 8,23%
  • Bureaux
    Meudon La Forêt (92)
    • Date d'acquisition : 16/02/2016
    • Prix d'acquisition : 9 320 587 €
    • Locataire : Gfi Informatique
    • Rendement Net : 7,64%
  • Immeuble
    Cork (Irlande)
    • Date d'acquisition : 01/03/2016
    • Prix d'acquisition :
    • Locataire : Harvey Norman
    • Rendement Net : 8,06%
  • Bureaux Utrecht
    Utrecht (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 01/05/2016
    • Prix d'acquisition : 8 €
    • Locataire : Foot Locker
    • Rendement Net : 9,25%
  • Locaux d'activité - Logistique
    Monselice (Italie)
    • Date d'acquisition : 01/01/2016
    • Prix d'acquisition : 24 €
    • Locataire : Gimi
    • Rendement Net : 7,54%
  • Hôtel "Hampton By Hilton" à Anvers
    Anvers (Belgique)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 17 770 850 €
    • Locataire : Hampton By Hilton
    • Rendement Net : 7,03%
  • Immeuble de bureaux à Leiderdrop
    Leiderdrop (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 75 464 027 €
    • Locataire : Olympus
    • Rendement Net : 7,41%
  • Santé
    Leiderdrop (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 5 464 027 €
    • Locataire : Kinderwens
    • Rendement Net : 8,38%
  • Bureaux
    Rennes (35)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 2 793 617 €
    • Locataire : Avril
    • Rendement Net : 7,50%

Evolution du patrimoine pour corum

Documents officiels pour corum

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BT 1T 2015
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BT 3T 2015
BT 4T 2015
Rapport annuel 2015
BT 1T 2016
BT 2T 2016
Note information
Bulletin souscription
La SCPI corum en 4 points clés
01
Le meilleur rendement 2015 !

Corum Convictions a tout simplement versé le meilleur taux de rendement à ses associés en 2015 avec pas moins 6,30% net de charges ce qui place cette SCPI loin devant ses poursuivants avec respectivement 6 puis 5,64% de rendement.

02
Une stratégie d'investissement opportuniste

Corum Convictions a développé une stratégie d'investissement dite opportuniste. Il s'agit en fait de réaliser de "bonnes affaires"en allant chercher des rapports locatifs intéressants aux quatre coins de l'Europe sans pour autant perdre de vue la qualité des immeubles.

03
Investir en Europe pour maximiser le rendement

68% des immeubles détenus par Corum Convictions sont situés hors de France. Le marché immobilier français n'étant pas dans sa meilleure forme, les autres pays européens constituent de réelles opportunités en matière de rendement locatif, notamment en Allemange, Belgique, Portugal, Pays-Bas, Espagne, Irlande ou encore Slovénie.

04
Des locataires de renom

La qualité des locataires du parc d'immeubles d'une SCPI est un indicateur très important au moment de faire son choix. Avec des locataires de renommée mondiale comme PSA, Deutsche Bank, General Electric ou encore Microsoft, Corum Convictions affiche de très solides garanties dans ce domaine.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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actualités
  • Corum poursuit sa diversification en investissant dans des thermes
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      Après le premier investissement à l'étranger situé en Zone Euro réalisé au cours du trimestre précèdent, la SCPI Corum Convictions poursuit ses investissements suite à une tres bonne collecte. Ce trimestre est marqué par l'acquisition ...

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  • Les 2 nouvelles acquisitions de CORUM CONVICTIONS
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      Corum Convictions est une SCPI qui saisie les meilleures opportunités des différents cycles immobiliers. Assez jeune mais déjà forte d'un certain savoir-faire, cette SCPI est très dynamique et saisit les opportunités qui s'offrent à elle. Une SCPI ...

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      Suite à la dernière assemblée générale et à l'augmentation du plafond de collecte, Corum lance sa seconde acquisition à Marne-la-Vallée dans la zone Parc Faraday Val D'Europe. Il s'agit de bureaux à Marne-la-Vallée. Cet ...

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