Augmentation du prix de la part de Corum Convictions
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
Qu’est-ce que la SCPI Corum Convictions ?
La SCPI Corum Convictions est ce que l’on appelle une SCPI diversifiée à capital variable et spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Son principal atout est de savoir saisir les opportunités de marché qui se présentent aussi bien en France que dans la zone Euro. D’ailleurs, elle est la seule SCPI française présente dans sept pays de la zone Euro. Elle privilégie ainsi les pays comme la France, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique, l’Espagne, le Portugal et depuis peu la Slovénie.
Son patrimoine est essentiellement composé de bureaux, de commerces, d’hôtels ainsi que de locaux d’activités et de logistique.
Cette SCPI est dite « opportuniste » car, pour dégager un rendement supérieur à la moyenne, elle n’hésite pas à prendre des risques plus importants que les autres. En effet, elle ose s’aventurer dans des pays inconnus des SCPI lorsqu’elle y décèle de réelles opportunités, c’est le cas pour la Slovénie par exemple.
Pour Corum Convictions, l’important est la mutualisation des risques en diversifiant ses secteurs et ses zones géographiques. La SCPI innove également dans la redistribution des dividendes : elle fût la première SCPI à reverser les dividendes mensuellement depuis 2016.
Corum Convictions en quelques chiffres
D’un point de vue financier, Corum Convictions se porte bien à en croire les derniers chiffres du premier trimestre 2018.
La capitalisation de la SCPI s'élève à 1 191,31 M€ au 31 mars 2018. La société civile comporte 1 123 875 pour 18 798 associés en seulement 6 années d’existence. En 2017, les associés se sont vus recevoir un dividende moyen de 68,50€ par part. Ce qui propulse son taux de valeur sur marché à 6,45% alors que la moyenne nationale est de 4,43% en 2017.
Pour le moment, le dernier prix acquéreur pour une part en SCPI Corum Convictions est de 1060€. Mais au vu des performances de cette dernière, le prix de la part pourrait augmenter très bientôt…
Augmentation du prix de la part
Si vous êtes associé de la SCPI Corum Convictions, vous allez très bientôt recevoir une bonne nouvelle. En effet, pour donner suite aux bonnes performances financières de la SCPI, les dirigeants ont eu la possibilité d’augmenter le prix de la part de 15€, soit une hausse de 1,42%.
Dès le 1erjuin 2018, le prix de la part passera alors de 1 060€ à 1 075€. Rappelons que plusieurs raisons peuvent pousser une revalorisation du prix de la part d’une SCPI :
- Une forte demande.
- Les taux d’intérêts qui sont encore bas, ce qui permet d’augmenter la valeur du patrimoine.
- La situation du marché de la SCPI (en l’occurrence le marché de l’immobilier d’entreprise).
- La hausse de l’inflation qui entraîne un impact positif sur les loyers.
Il est donc tout à fait légitime que les associés ainsi que les dirigeants de cette société civile soient satisfaits de cette augmentation.
