Les loyers des SCPI sont-ils versés bruts ou nets ?

Le principe de l’investissement en SCPI est que la société qui gère la SCPI paye les charges. Dès lors, les loyers (ou dans le jargon appelés dividendes) versés sont nets de charges. Les charges sont prises à la source par le gestionnaire de la scpi.

Les loyers sont en effet payés trimestriellement à terme échu par virement. Les loyers de janvier, février et mars sont payés en avril, avril mai et juin sont réglés en juillet, juillet aout septembre en octobre et enfin octobre novembre décembre sont versés en Juillet.

En revanche, vers le mois de mai, l'investisseur reçoit un relevé fiscal de la part du gestionnaire de la SCPI avec un détails des loyers bruts et des charges. Par conséquent, quand bien même l'investisseur a perçu des loyers nets, il peut déduire de ses revenus fonciers les charges payées en amont.

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