Notre site vous propose d'appréhender d'une manière simple et didactique, l'ensemble des questions que vous vous posez autour de la SCPI, ou plus communément appelé la « pierre papier » .
Une SCPI est une société civile de placement immobilier, qui vous permet d'investir via des parts à faibles coûts, dans un parc mutualisé et non dans un seul bien. La gestion est déléguée à une société de gestion, surveillée par l'AMF.
Nos experts rendent enfin accessible la compréhension d'un investissement qui était jusqu'ici réservé aux grandes fortunes, ou aux initiés. En effet, avec nos schémas, tableaux, classements et vidéos, vous allez devenir un expert !
Par ailleurs, le site a été créé par un cabinet de gestion de patrimoine parisien, Euodia Finance, spécialiste dans le conseil et la commercialisation de parts de SCPI depuis de nombreuses années.
Découvrez en +
La Société civile de placement immobilier vous permet de répondre à tous vos objectifs patrimoniaux, et plusieurs possibilités d'investissement SCPI :
- Dynamiser vos liquidités avec un produit rentable et sécurisé.
Investir en cash - Profiter de l'effet de levier du crédit, avec un endettement maîtrisé.
Investir à crédit - Diversifier votre contrat d'assurance vie et intégrer de l'immоbilier.
Investir en assurance-vie - Optimiser votre fiscalité, pour un particulier ou une entreprise.
Investir en démembrement ou PERP - Libéraux et professions libérales, préparer votre retraite avec un contrat Madelin attractif.
Investir en Madelin
Nos experts vous donneront toutes les astuces pour l'investissement en toute sérénité.
Découvrez en +
Investir en SCPI : 4 manières
Le rendement des SCPI, ou taux de distribution sur la valeur de marché (Taux DVM), a été de 4,85% en 2015. Selon l'ASPIM et l'IEIF les revenus distribués, ou le rendement locatif, sont les dividendes versés aux actionnaires.
De plus, il est différent selon les catégories de société, et selon les actifs, passant de 4,90% en SCPI de bureaux ou de commerce à 5,13% en société civile de placement immobilier spécialisés.
Le prix moyen des parts de celles-ci a progressé en moyenne de 1,55% en 2015.
-
SCPI - Fiducial offre 3 mois de loyersLire l'articlePour toutes nouvelles souscriptions aux SCPI Buroboutic et Ficommerce, Fiducial Gérance offre en ce moment trois mois de loyers. Intéressant, non ? Foncez donc, c’est le moment pour vous d’investir en SCPI et de vous assurer un revenu complémentaire plutôt rentable.
-
L'intérêt des SCPI dans un patrimoine globalLire l'articleLes Sociétés Civiles de Placements Immobiliers sont une forme d'investissement immobilier qui peuvent être comparées à toutes les autres formes immobilières: l'immobilier en direct, l'immobilier meublé. Dans la majorité des cas le but étant au final d'obtenir un complément de revenus provenant de cet investissement.
-
Donation d'usufruit temporaire par le biais des parts de SCPILire l'articleSi vous avez un enfant à charge qui suit des études supérieures dans le secteur privé, une stratégie viable peut vous permettre de gommer l’imposition au titre de cette charge. Pour rappel, il est possible de déduire une pension alimentaire dans la limite de 5 738€ par enfant.
-
La SCPI: Toujours aussi populaireLire l'articleLa SCPI ou autrement dit la société civile de placement immobilier est un placement immobilier d’épargne sécurisé. Le processus de ce placement permet aux client d’investir afin de posséder des parts au sein de biens locatifs. Ces biens sont gérés par des grosses société de gestion, dont le but est la rénovation ,l ’entretient et la location de biens immobiliers.
-
SCPI: Bien comprendre son fonctionnement.Lire l'articleLa SCPI ou société civile de placement immobilier est un moyen d’investir indirectement dans l’immobilier. L’investisseur investit donc dans une société civile qui détient un parc immobilier. La personne qui a investit dans la société a droit à un loyer mensuel ou trimestriel qui correspond à sa quote part.
Lire la suite
Lire la suite
Lire la suite
Lire la suite
Lire la suite
Lire la suite
Lire la suite
Lire la suite
mon portefeuille SCPI
a été créé et j'ai gagné
C'est simple et efficace !
Sophie - 35ans
100 000€ de SCPI de rendement à crédit sur 20ans.
-
Joaquim De CarvalhoVoir la fiche Détaillée
Associé -
Gwenola Le MaireVoir la fiche Détaillée
Responsable Gestion Privée -
Nicolas Le FebvreVoir la fiche Détaillée
Associé -
Nicolas PeycruVoir la fiche Détaillée
Gérant / Associé -
Julien VrignaudVoir la fiche Détaillée
Associé
Spécialiste des SCPI, votre référent dans la SCPI
L'information mise à disposition est générique et non exhaustive, une compréhension détaillée du profil et des besoins potentiels de l'investisseur étant un préalable nécessaire à une préconisation personnalisée. EUODIA FINANCE ne saurait être tenue pour responsable de toute décision prise sur la base d'informations contenues sur le site ni de l'utilisation qui pourrait en être faite. Investir en SCPI présente un risque en capital. L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La souscription de parts de SCPI, ou plus communément appelées pierre papier, sont des véhicules de placements à horizon moyen et long terme, en moyenne 8 ans. Dans le souci de mutualiser le risque, il est nécessaire de diversifier son patrimoine en ne souscrivant pas exclusivement en société civile de placement immobilier. En effet, elles sont assimilées aux placements immobiliers et donc comportent des risques, tels que, la perte en capital, le non paiement des loyers mais reste cependant minimiser par le fait que elle mutualise elle même le risque immоbilier et locatif. Elle n'est pas un véhicule d'investissement boursier, elle présente une liquidité faible face aux actifs financiers. Les conditions de ventes sont susceptibles de changer en fonction de la conjoncture immobilière et du marché des parts de S.C.P.I . Elle ne donne garantie en capital. De plus les rendements passés, ne garantissent en rien des rendements futurs.
L'indispensable pour tout savoir sur les SCPI ! Véritable guide investissement SCPI expliquant leur fonctionnement, les différentes types ( SCPI de rendement, SCPI PINEL ), leur fiscalité et bien sûr les modalités pour investir en SCPI
SCPI8 c'est l'assurance d'une sélection de nos meilleures SCPI, classées par étoiles sur la base de leurs performances et attributs.
Avec une SCPI de rendement, soit un investissement locatif non coté, vous êtes garantie de percevoir un revenu potentiel et permanent. Répartie sur un patrimoine immobilier diversifié et mutualisé, une SCPI est certifiée sans contrainte de gestion. Une entreprise de management coordonne pour vous l'ensemble de l'organisation immobilière et organise la répartition des parts.
SCPI : Découvrir et explication de la SCPI
Notre site vous propose de répondre de manière simple à l’ensemble des questions que vous vous posez sur la pierre papier. Vous ne confondrez plus SCI et SCPI (SCPI) ou FCPI. En effet, avec ses schémas, ses vidéos, ses “8” incontournables, nos experts rendend enfin accessible la compréhension d’un investissement qui était jusqu’ici réservé aux grandes fortunes.
Investir en SCPI de rendement !
Investir en SCPI à capital variable ou à capital fixe ?
Achat à crédit ou en cash ? Notre site vous propose de répondre de manière simple à l’ensemble des questions que vous vous posez avant de se lancer dans l'investissement. En effet, avec ses schémas, ses vidéos, ses “8” incontournables, notre site sur les meilleures SCPI vous donne toutes les astuces pour en toute sérénité
Vous souhaitez vous lancez dans l'investissement scpi de rendement ? Nous somme là pour vous conseiller !
Venez découvrir les avantages exclusifs de passer par les partenaires d'Euodia. Il suffit de laisser ses coordonnées et un spécialiste vous rappellera.