Vendôme régions
- SCPI de rendement
Taux de distribution
5,71 % en 2022
Investissement
à partir de 3 350,00 €
Capitalisation
634 millions €
Note Euodia
?4 / 5
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Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Vendôme régions
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Rendement de Vendôme régions
Vendôme régions et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
5,99 %
Moyenne nette sur les 7 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
69%Province
-
31%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Vendôme régions
Capitalisation
634 millions €
Nombre de locataires
298
Nombre d'immeubles
126
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Vendôme régions en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 16,0 %
- 84,0 %
-
- 4 ans
- 19,0 %
- 81,0 %
-
- 5 ans
- 23,0 %
- 77,0 %
-
- 6 ans
- 26,0 %
- 74,0 %
-
- 7 ans
- 29,0 %
- 71,0 %
-
- 8 ans
- 32,0 %
- 68,0 %
-
- 9 ans
- 34,0 %
- 66,0 %
-
- 10 ans
- 36,0 %
- 64,0 %
-
- 11 ans
- 37,0 %
- 63,0 %
-
- 12 ans
- 39,0 %
- 61,0 %
-
- 13 ans
- 40,0 %
- 60,0 %
-
- 14 ans
- 41,0 %
- 59,0 %
-
- 15 ans
- 42,0 %
- 58,0 %
-
- 16 ans
- 43,0 %
- 57,0 %
-
- 17 ans
- 44,0 %
- 56,0 %
-
- 18 ans
- 45,0 %
- 55,0 %
-
- 19 ans
- 46,0 %
- 54,0 %
-
- 20 ans
- 47,0 %
- 53,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Vendôme régions en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 107,20 €
- 562,80 €
-
- 4 ans
- 127,30 €
- 542,70 €
-
- 5 ans
- 154,10 €
- 515,90 €
-
- 6 ans
- 174,20 €
- 495,80 €
-
- 7 ans
- 194,30 €
- 475,70 €
-
- 8 ans
- 214,40 €
- 455,60 €
-
- 9 ans
- 227,80 €
- 442,20 €
-
- 10 ans
- 241,20 €
- 428,80 €
-
- 11 ans
- 247,90 €
- 422,10 €
-
- 12 ans
- 261,30 €
- 408,70 €
-
- 13 ans
- 268,00 €
- 402,00 €
-
- 14 ans
- 274,70 €
- 395,30 €
-
- 15 ans
- 281,40 €
- 388,60 €
-
- 16 ans
- 288,10 €
- 381,90 €
-
- 17 ans
- 294,80 €
- 375,20 €
-
- 18 ans
- 301,50 €
- 368,50 €
-
- 19 ans
- 308,20 €
- 361,80 €
-
- 20 ans
- 314,90 €
- 355,10 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Vendôme régions.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 5,71 %
Capital disponible
13 481 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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- Statuts
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- Rapport annuel
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- Rapport annuel 2016
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- BT 2T 2017
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- Rapport annuel 2017
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- Plaquette commerciale
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Notre avis sur la SCPI Vendôme régions
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
Lancée en 2015 par la société Vendôme Capital Partners, la SCPI à capital variable Vendôme Régions investit dans les régions françaises avec un double objectif de rendement potentiel et de valorisation à long terme du patrimoine immobilier. La SCPI Vendôme Régions a une stratégie diversifiée concernant la typologie des actifs: bureaux, commerce et locaux d'activités. Les investissements basés sur différents types d’actifs achetés, différents locataires et localisations ont pour objectif de réduire le risque de perte en capital.
Les prochains investissements s’effectueront dans :
- Les grandes agglomérations des régions françaises ;
- Des locaux à usage de bureaux et d’activité ;
- Des commerces qui offrent, selon notre analyse, des perspectives de revalorisation et de création de valeur.
Le 10 avril 2018, SCPI Vendôme Régions change de gestionnaire. Norma Capital obtient l'agrément et remplace la société de gestion Vendôme Capital Partners.
La SCPI Vendôme régions en 4 points clés
Forte mutualisation du risque
Rendement significatif
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une totale flexibilité
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Vendôme régions

Commerce
Creil (60, Oise)
- Locataire Prêt-à-porter
- Acquisition 630 000 €
- Rentabilité 12,70%

Bureaux
Villers-lès-Nancy (54, Meurthe-et-Moselle)
- Locataire Organisme National des Forêts
- Acquisition 4 545 700 €
- Rentabilité 7,70%

Local commercial
Pau (64)
- Locataire Agence CIC
- Acquisition 566 600 €
- Rentabilité 9,20%
L’actualité de Vendôme régions
Les autres SCPI que nous vous conseillons.
Nos experts choisissent pour vous les meilleures opportunités du moment.
- 5/5
- Note Expert
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- 2 288 M€Capitalisation
- 208 €Prix de la part
- 5/5
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- 2 860 M€Capitalisation
- 204 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,5%Taux de distribution
- 688 M€Capitalisation
- 610 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,97%Taux de distribution
- 1 661 M€Capitalisation
- 195 €Prix de la part
- 4/5
- Note Expert
- 6,1%Taux de distribution
- 40,06 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,47%Taux de distribution
- 765 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.