Remake live
- SCPI de rendement
- Label ISR
Taux de distribution
7,64 % en 2022
Investissement
à partir de 204,00 €
Capitalisation
119 millions €
Note Euodia
?4 / 5
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Rendement de Remake live
Remake live et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
7,64 %
Moyenne nette sur les 1 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
11%Pays-bas
-
7%Irlande
-
40%Espagne
-
43%France
Valeur patrimoniale
Prix de la part Remake live
Capitalisation
119 millions €
Nombre de locataires
21
Nombre d'immeubles
18
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Remake live en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 12,5 %
- 87,5 %
-
- 4 ans
- 16,5 %
- 83,5 %
-
- 5 ans
- 20,0 %
- 80,0 %
-
- 6 ans
- 23,0 %
- 77,0 %
-
- 7 ans
- 26,0 %
- 74,0 %
-
- 8 ans
- 28,0 %
- 72,0 %
-
- 9 ans
- 31,0 %
- 69,0 %
-
- 10 ans
- 33,0 %
- 67,0 %
-
- 11 ans
- 33,5 %
- 66,5 %
-
- 12 ans
- 34,5 %
- 65,5 %
-
- 13 ans
- 36,5 %
- 63,5 %
-
- 14 ans
- 37,5 %
- 62,5 %
-
- 15 ans
- 38,5 %
- 61,5 %
-
- 16 ans
- 39,5 %
- 60,5 %
-
- 17 ans
- 40,5 %
- 59,5 %
-
- 18 ans
- 41,5 %
- 58,5 %
-
- 19 ans
- 42,5 %
- 57,5 %
-
- 20 ans
- 43,5 %
- 56,5 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Remake live en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 25,50 €
- 178,50 €
-
- 4 ans
- 33,66 €
- 170,34 €
-
- 5 ans
- 40,80 €
- 163,20 €
-
- 6 ans
- 46,92 €
- 157,08 €
-
- 7 ans
- 53,04 €
- 150,96 €
-
- 8 ans
- 57,12 €
- 146,88 €
-
- 9 ans
- 63,24 €
- 140,76 €
-
- 10 ans
- 67,32 €
- 136,68 €
-
- 11 ans
- 68,34 €
- 135,66 €
-
- 12 ans
- 70,38 €
- 133,62 €
-
- 13 ans
- 74,46 €
- 129,54 €
-
- 14 ans
- 76,50 €
- 127,50 €
-
- 15 ans
- 78,54 €
- 125,46 €
-
- 16 ans
- 80,58 €
- 123,42 €
-
- 17 ans
- 82,62 €
- 121,38 €
-
- 18 ans
- 84,66 €
- 119,34 €
-
- 19 ans
- 86,70 €
- 117,30 €
-
- 20 ans
- 88,74 €
- 115,26 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Remake live.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 0,00 %
Capital disponible
16 062 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Remake live
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
En 2021, la société de gestion Remake AM lance sa première SCPI : Remake Live.
Remake Live est une SCPI diversifiée à capital variable, ayant vocation à ce que son parc immobilier ne comporte aucune classe d'actifs supérieure à 50%.
La stratégie d'acquisition de la société de gestion se concentre sur le développement des territoires, dans les zones urbaines qui se dynamisent ou se réinventent. Son but : accompagner ces transitions pour créer de la valeur additionnelle à moyen/long terme. L'ensemble des actifs acquis est soumis aux exigences du label ISR.
Cette SCPI comprend un autre atout majeur : l'absence de frais de souscription.
Pour l'année 2022, elle a atteint un taux de distribution de 7,64% et en juin 2023, une capitalisation de 299,41 millions d'euros.
Au 1er juin 2023, Remake Live revalorise son prix de part de +2% en l'augmentant à 204€.
La SCPI Remake live en 4 points clés
Aucune gestion, aucune trésorerie
Rendement significatif
Pas de frais de souscription
Une SCPI engagée
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Remake live

Commerce Madrid
Madrid (Espagne)
- Locataire 5 locataires
- Acquisition 40 500 000 €
- Rentabilité 6,15%

Bureau à Diemen aux Pays bas
Diemen (Pays Bas)
- Locataire T-Mobile
- Acquisition 14 040 000 €
- Rentabilité 6,78%

Logements sociaux
Lyon (69000)
- Locataire AMLI
- Acquisition 2 500 000 €
L’actualité de Remake live
Aucune actualité à afficher.
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- 40,06 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,4%Taux de distribution
- 194,2 M€Capitalisation
- 664 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,47%Taux de distribution
- 765 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.